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山西省国土资源厅、山西省机构编制委员会办公室关于整合市县不动产登记职责的实施意见

  • 颁布单位:山西省国土资源厅,山西省机构编制委员会

  • 文       号:暂无信息

  • 颁布时间:2015-09-10

  • 实施时间:2015-09-10

  • 时 效  性:现行有效

  • 效力级别:地方工作文件

山西省国土资源厅、山西省机构编制委员会办公室关于整合市县不动产登记职责的实施意见
各市、县(市、区)国土资源局、机构编制委员会办公室:
为贯彻落实《中共中央国务院关于地方政府职能转变和机构改革的意见》(中发〔2013〕9号)精神,按照《不动产登记暂行条例》(国务院令656号)和《国土资源部中央编办关于地方不动产登记职责整合的指导意见》(国土资发〔2015〕50号)要求,为加快建立和实施我省市县不动产统一登记制度,尽快实现不动产登记机构、登记薄册、登记依据和信息平台“四统一”,结合我省实际,现提出如下实施意见:
一、整合并明确不动产登记职责
按照国家关于不动产统一登记有关要求,将市、县(市、区)有关部门分散承担的土地、房屋、林地、草原登记职责整合,统一交由国土资源部门承担。国土资源主管部门统一负责指导监督并承担辖区内不动产登记工作,接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。农村土地承包经营权的登记在过渡期内,按国家有关规定执行。不动产登记职责整合后,各部门之间要通过数据交换、数据抄送等方式,实现土地、房屋、林地、草原等审批、交易和登记信息实时互通共享,优化工作流程,提高工作效率,方便企业和群众办事。
国土资源主管部门:指导监督并承担辖区内土地、房屋、林地、草原等不动产登记工作;会同有关部门贯彻落实国家、省不动产登记的法律法规,建立不动产统一登记制度,落实不动产权属争议调处政策;推进不动产登记信息基础平台建设。
住房和城乡建设管理(房产管理)主管部门:负责贯彻落实房屋交易政策,制定房屋交易规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同国土资源部门指导房屋登记工作;负责建立个人住房信息系统。不再承担城镇土地使用权有偿转让和开发利用等职责。
农业(畜牧兽医)主管部门:负责指导农村土地(含耕地、草原,下同)承包经营及有关合同管理、流转规范,调处合同纠纷,协同调处权属纠纷等。
按国家有关规定,农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。过渡期内,农业(畜牧兽医)主管部门会同国土资源主管部门负责农村土地承包经营权的统一登记工作。过渡期后,改由国土资源主管部门负责农村土地承包经营权登记工作。
林业主管部门:负责组织、指导林地、林权管理;组织编制辖区内林地保护利用规划并监督实施;依法承担应由本级政府批准的林地征收、征用、占用的审核工作;指导林地、林权承包经营及有关合同管理、森林资源资产评估;监督管理林权流转交易,调处合同纠纷,协同调处权属纠纷等。协同国土资源主管部门指导林权登记工作。
二、完善不动产登记机构设置
(一)健全完善不动产登记管理机构
各市、县(市)国土资源主管部门承担不动产登记管理职责,可内设不动产登记管理机构,也可在相关内设机构加挂“××市(县、市)不动产登记局”牌子,具体设置形式由各地结合实际确定。适当加强不动产登记管理机构的编制配备,所需行政编制按照“人随事走、编随人走”的原则从相关部门划转,不足部分在本级行政编制总量内调剂解决。
(二)整合组建不动产登记经办机构
将分散在各有关部门和单位承担的不动产登记经办职责整合,组建不动产登记经办机构,机构名称统一为“××市(县、市)不动产登记中心”,为隶属国土资源主管部门的公益一类事业单位,主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面的支撑工作。设立不动产登记经办机构,要严格按照机构编制管理相关审批权限和程序报批。所需事业编制从相关经办机构划转,不足部分在本级事业编制总量内调剂解决。
(三)市、区职责划分
现由市辖区人民政府有关部门承担的不动产登记职责要划转至市国土资源主管部门。设区的市人民政府不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。为方便群众办事,各市不动产登记经办机构可在市辖区设立分支机构或在市辖区政府政务大厅设立窗口受理不动产登记事项。市辖区人民政府有关部门和乡镇政府、街道办事处应协助不动产登记机构做好相关工作。
目前,市辖区农业(畜牧兽医)主管部门负责的农村土地承包经营权登记工作,由市国土资源主管部门和市农业(畜牧兽医)主管部门共同指导。过渡期内以市级农业(畜牧兽医)主管部门为主,过渡期后改由市国土资源主管部门负责。
三、着力推进不动产登记职责整合工作
(一)加强组织领导,落实工作责任。
整合不动产登记职责和机构是各级人民政府的重要职责,要加强组织协调,强化保障措施,落实经费保障,认真组织实施好各项工作。各级国土资源主管部门和机构编制部门要加强工作指导,并会同相关部门建立健全不动产统一登记工作议事协调机制,及时研究解决工作中遇到的各类问题,不断完善政策措施。相关部门要各司其职,各负其责,做好职责划分、人员编制划转、资料移交等工作,确保各项登记工作不断档、原来从事各类登记工作人员转入到统一的不动产登记机构,保证相关工作有序衔接、积极稳妥推进。
(二)明确时间要求,细化任务安排
各市县要以《不动产登记暂行条例》实施为契机,细化各项工作安排,切实加快不动产登记职责整合工作进度,统筹做好不动产统一登记业务流程梳理、登记资料移交、数据信息对接、登记系统融合、信息平台建设,以及设置统一窗口、颁发统一证书等各项工作。市县两级要同步开展工作,今年10月底前完成市县不动产登记职责整合和机构建设,做到职责整合到位、机构整合组建到位、人员编制配备到位、新机构运转到位。
(三)严肃工作纪律,强化业务指导
在不动产登记职责整合过程中,各市县要将与不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等属于不动产登记完整的职责统一到国土资源主管部门,严禁随意拆分不动产登记职责,确保不动产登记职责的完整性。同时,要严格按照国家和我省有关规定,严格控制机构编制和领导职数,严防国有资产流失。对违反相关规定的,要追究有关人员的责任。省国土厅、省编办将及时掌握和研究解决市县不动产登记职责整合过程中出现的新情况、新问题,加强协调指导、督促检查,确保我省整合市县不动产登记职责工作平稳有序推进。
山西省国土资源厅
山西省机构编制委员会办公室
2015年9月10日
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左前方被撞时,责任认定得看具体情况。要是你正常行驶,对方车从左前方变道或者转弯,还没按规定让行,结果导致你的车左前方被撞,通常对方要负主要责任甚至全部责任。这是因为《道路交通安全法实施条例》规定,车辆变道不能影响其他车道里正常行驶的机动车,转弯的车得让直行的车辆和行人先走。 不过,要是你自己的车在左前方行驶时,存在超速、没保持安全车距等违法行为,那你也可能要承担相应责任。就拿超速来说,它会让刹车距离变长,遇到突发情况时很难及时刹车。 要是事故发生在没有交通信号灯,也没有交警指挥的交叉路口,就得按照“让右方道路的来车先行”等规则来确定责任。 要是双方对责任认定有争议,得赶紧报警。交警会到现场勘查、调查取证,根据当事人的行为对事故发生的作用,以及过错的严重程度来确定责任。要是你对交警的责任认定结果不服,能在规定时间内申请复核。

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在交通事故中,左前方被撞的责任认定得看具体情况。要是在正常行驶时,对方车从左前方变道或者转弯,却没按规定让行,结果导致咱们左前方被撞,通常对方要负主要责任甚至全部责任。就好比开车时,《道路交通安全法实施条例》规定了,车辆变道不能影响其他车道车辆正常行驶,转弯的车得让直行的车和行人先走。所以这种情况下,对方没遵守规则,责任就在他们。 不过,如果咱们自己的车在左前方行驶时有超速、没保持安全车距这些违法行为,那咱们也可能要担责。就说超速,速度一快,刹车距离变长,遇到突发情况根本来不及刹车。 要是事故发生在没有交通信号灯,也没有交警指挥的交叉路口,那就得按照让右方道路来车先行等规则定责任。 要是双方对责任认定有分歧,别慌,赶紧报警。交警会到现场勘查,调查取证,根据大家的行为对事故的作用以及过错程度来确定责任。要是对交警的责任认定不满意,还能在规定时间内申请复核。 给大家提个实用建议,开车时一定要遵守交通规则,保持安全车速和车距。出了事故,冷静处理,及时报警,维护好自己的合法权益。

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1、左前方被撞时,责任认定得看具体情况。要是正常行驶过程中,对方车从左前方变道或者转弯,却没按规定让行,结果造成左前方被撞,通常这种情况下对方得负主要责任或者全部责任。按照《道路交通安全法实施条例》,车辆变道不能影响其他车道正常行驶的车辆,转弯的车要让直行的车辆和行人先走。 2、要是自己的车在左前方行驶时,存在超速、没保持安全车距等违规行为,那也可能要承担相应责任。就拿超速来说,速度快了制动距离会变长,遇到突发情况很难及时刹车。 3、要是事故发生在既没交通信号灯控制,也没有交警指挥的交叉路口,就得按照让右方道路来车先行等规则来确定责任。 4、要是双方对责任认定有不同意见,得赶紧报警,让交警到现场勘查、调查取证。交警会根据当事人的行为对事故发生起到的作用,还有过错的严重程度,来确定责任。要是当事人对交警的责任认定结果不满意,可以在规定时间内申请复核。

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开车时左前方被撞,责任怎么认定是很多人关心的问题。责任认定要根据具体情况判断。要是正常行驶时,对方从左前方变道或转弯没按规定让行,导致你左前方被撞,通常对方担主责或全责。因为按《道路交通安全法实施条例》,变道不能影响其他车道正常行驶,转弯得让直行车辆和行人。 但要是你自己在左前方行驶时有超速、没保持安全车距等违法行为,那也可能要担责。像超速会让制动距离变长,突发情况难以及时刹车。 如果事故发生在没有交通信号灯和交警指挥的交叉路口,要按让右方道路来车先行等规则定责。 要是双方对责任认定有分歧,要赶紧报警。交警会到现场勘查、调查取证,根据大家的行为对事故的作用和过错严重程度来定责。要是你对交警的责任认定结果不服,可以在规定时间内申请复核。遇到这种事别慌,按正规流程来处理就行。

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左前方被撞责任认定要结合具体情况。要是正常行驶,对方从左前方变道或转弯没按规定让行,导致左前方被撞,通常对方担主责或全责。《道路交通安全法实施条例》规定,车辆变道不能影响其他车道车辆正常行驶,转弯机动车要让直行车辆、行人先行。 要是自身车辆在左前方行驶有超速、未保持安全车距等违法,也得担相应责任。像超速行驶会使制动距离变长,难以在突发情况时及时制动。 事故发生在无信号灯、无交警指挥的交叉路口,要按让右方道路来车先行等规则定责。 双方对责任认定有争议,要及时报警,由交警现场勘查、调查取证。交警会根据当事人行为对事故的作用,以及过错严重程度确定责任。当事人若对交警责任认定不服,可在规定时间内申请复核。

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法院未分割夫妻财产时,要根据不同情况采取对应措施。 要是在离婚诉讼里,法院由于一些原因没分割夫妻财产,像部分财产涉及案外人权益得另案处理,或者财产证据还需补充调查等。这种情况下,当事人等相关条件具备后,可另行起诉来请求分割财产。要是法院因为当事人没提出财产分割诉求而没处理,当事人能向法院说明情况,申请增加财产分割的诉讼请求。 若法院的判决已经生效,但没分割夫妻财产,当事人可就财产分割问题单独提起诉讼。按法律规定,离婚后,一方以还有夫妻共同财产没处理为由向法院起诉请求分割,经审查该财产确实是离婚时没涉及的夫妻共同财产,法院应依法分割。 处理这类问题,当事人要注意收集和保存好财产相关证据,比如财产购买凭证、产权证书等。这些证据能在后续诉讼中证明财产的归属和价值,从而更好地维护自身合法权益。

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要是法院没有分割夫妻财产,不同情况得采取不同办法。 在离婚诉讼里,要是法院因为一些原因没分割夫妻财产,像部分财产涉及案外人权益,得另案处理,或者财产证据还得补充调查。这种情况下,当事人等相关条件满足后,可以再起诉要求分割财产。要是法院没处理财产分割,是因为当事人没提出这方面诉求,那当事人可以跟法院说明情况,申请增加财产分割的诉讼请求。 要是法院的判决已经生效了,但没分割夫妻财产,当事人能单独就财产分割问题提起诉讼。按照法律规定,离婚后,一方要是以还有夫妻共同财产没处理为由,向法院起诉请求分割,法院审查后发现这财产确实是离婚时没涉及的夫妻共同财产,就会依法进行分割。 处理这类问题时,当事人得注意收集和保存好跟财产有关的证据,像财产购买凭证、产权证书等。这些证据能在后续诉讼中证明财产的归属和价值,帮助当事人更好地维护自己的合法权益。

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在婚姻关系走到尽头时,财产分割是个重要问题。要是法院没对夫妻财产进行分割,咱们可以根据不同情况采取不同办法。 要是在离婚诉讼里,法院因为一些事儿没分割夫妻财产。比如有部分财产牵扯到了案外人的权益,需要另外启动一个案子来处理;或者关于财产的证据还不够,需要再花时间去补充调查。遇到这种情况,当事人别着急,等相关条件都具备了,另外向法院起诉,要求分割财产就行。 要是是因为当事人自己在离婚诉讼中没提出财产分割的要求,所以法院才没处理,您就可以跟法院讲清楚实际情况,申请增加财产分割这一项诉讼请求。 还有一种情况,要是法院的判决已经生效了,但夫妻财产还没分割,这时候当事人可以单独就财产分割问题去法院起诉。法律规定了,离婚以后,如果一方觉得还有夫妻共同财产没处理,去法院起诉要求分割,经过法院审查,确定这财产确实是离婚的时候没涉及到的夫妻共同财产,法院就会依法进行分割。 在处理这类事情的过程中,当事人一定要多留个心眼,把和财产相关的证据收集好、保存好。像财产的购买凭证、产权证书这些,都得好好留着。这些证据能在后续的诉讼里证明财产到底归谁,价值多少,能更好地保护自己该有的权益。

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1、要是法院没对夫妻财产进行分割,不同的情况有不同的解决办法。 在离婚诉讼里,要是因为一些情况法院没分割夫妻财产,像部分财产和案外人权益有关,得另外立案处理,或者财产证据还需要进一步补充调查等。这种情况下,当事人等相关条件满足以后,可以再去起诉要求分割财产。要是因为当事人自己没提出财产分割的诉求,法院才没处理,那当事人可以跟法院讲清楚,申请增加财产分割的诉讼请求。 2、要是法院的判决已经生效了,可还是没分割夫妻财产,当事人能单独就财产分割问题去起诉。按照法律规定,离婚后,要是一方说还有夫妻共同财产没处理,向法院起诉要求分割,法院查清楚这财产确实是离婚时没涉及到的夫妻共同财产,就会依法进行分割。 3、当事人处理这类问题的时候,要留意收集和保存好跟财产相关的证据,像财产购买凭证、产权证书等。有了这些证据,在后面的诉讼中就能证明财产归谁、价值多少,更好地保护自己的合法权益。如今法律环境不断变化,未来对于夫妻财产分割的规定可能会更加细致和完善,当事人在处理财产问题时也应关注法律动态,以便更合理地维护自身权益。

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离婚时法院没分割夫妻财产怎么办?别慌,不同情况有不同解决办法。 要是在离婚诉讼里,法院因为一些原因没分割财产,像部分财产牵扯到案外人权益,得另案处理,或者财产证据还得补充调查。这种情况下,等相关条件满足了,当事人可以再起诉要求分割财产。要是因为当事人自己没提财产分割诉求,法院才没处理,那当事人能跟法院说明情况,申请增加财产分割的诉讼请求。 要是法院判决已经生效了,但财产还没分割,当事人可以单独就财产分割问题起诉。法律规定,离婚后,一方以还有夫妻共同财产没处理为由起诉分割,法院查证这确实是离婚时没涉及的共同财产,就会依法分割。 处理这类问题,当事人得注意收集和保存好财产相关证据,像财产购买凭证、产权证书等。这些证据能在后续诉讼中证明财产归属和价值,帮当事人更好地维护自己的合法权益。

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