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《荆门市停车设施规划建设和管理办法》已经2017年8月23日市九届人民政府第19次常务会议审议通过，现予公布，自2017年11月1日起施行。
颁布单位：暂无信息
文 号：暂无信息
颁布时间：暂无信息
实施时间：暂无信息
时 效 性：暂无信息
效力级别：暂无信息
第一条 为加强停车设施的规划、建设和管理，规范停车秩序，改善交通状况，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国道路交通安全法》和《荆门市城市管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区实行城市化管理区域内停车设施的规划、建设和管理活动，适用本办法。
第三条 本办法所称停车设施，是指供各类机动车和非机动车停放的露天或者室内场所及相关停车配套设施，包括公共停车场、专用停车场和道路临时停车泊位等。
公共停车场，是指为社会车辆提供停车服务的场所。专用停车场，是指为本单位、本居住区车辆提供停车服务的场所，包括建筑物配建专用停车场、建筑区划内共有部位施划的停车位等。
道路临时停车泊位是指依法在城市道路上设置施划的临时停车泊位。
公共客运停车场所、道路客货运输场站及其配套停车场(设施)管理，适用国家和省、市其他有关规定。
第四条 停车设施的规划、建设和管理应当遵循统筹规划、合理布局、建管并重、智能引导、方便群众的原则。
第五条 市、县(市、区)人民政府(含管委会，下同)应当建立停车设施规划、建设和管理的协调机制，研究决定工作中的重大问题，督促有关部门做好相关工作。
第六条 规划部门负责停车设施规划工作。
住建部门负责统筹停车设施建设工作。
城市管理部门负责停车设施运行管理工作。
公安机关交通管理部门参与停车设施规划、建设和管理相关工作。
价格主管部门负责机动车停放服务收费的管理工作。
发改、财政、交通运输、国土资源、环保、安监、民防、行政审批、工商、质监、税务、消防等部门按照各自职责做好协调服务和安全监管等相关工作。
第七条 鼓励公民、法人或者其他组织采用多种形式开发利用城市空间，投资建设地上、地下和立体停车设施，具体扶持政策由发改、住建、财政等部门另行制定。
第八条 市规划部门应当会同住建、城市管理、交通运输和公安机关交通管理等部门，根据城市总体规划和城市发展需要，编制中心城区停车设施专项规划，报市人民政府批准后实施。
中心城区以外区域的停车设施专项规划，由各县(市、区)规划部门根据实际情况编制，报本级人民政府批准后实施。
第九条 市规划部门应当会同住建、城市管理和公安机关交通管理等部门，按照国家和省有关规定，结合本地实际，制定建筑物配建停车位标准，报市人民政府批准后实施。
建筑物配建停车位标准应当根据经济社会和交通发展的需求适时调整。
第十条 新建、改建、扩建的建设项目，应当按照规划要求和标准配建、增建停车场。规划部门在规划设计条件中，应当明确公共停车位与专用停车位配建比例。
公共停车位与专用停车位数量和区域未经规划部门核实或者经核实不符合规划设计条件的，建设单位不得组织竣工验收。
第十一条 对于新建或者改建的住宅项目，若周边邻近区域存在停车位缺口的，规划部门在下达规划设计条件时，可适当提高该项目配建停车位标准，原则上按照不超过标准配建数量的20%增建停车位，并对社会开放。
新建建筑物超标准配建并向社会开放公共停车场的，规划部门在规划审批时可以根据总建筑面积、超配建的停车泊位建筑面积、公共停车场建筑面积等情况，给予一定的容积率奖励。
第十二条 单独新建的公共停车场在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下，可以配建不超过20%比例的附属商业面积。
第十三条 住建部门应当根据城市停车设施专项规划，会同规划、城市管理、交通运输和公安机关交通管理等部门制定公共停车场年度建设计划，并纳入城市基础设施建设计划。
公共停车场的建设应当与新区开发、旧城及商业街区改造、道路建设等相结合。
第十四条 市、县(市、区)人民政府应当加大对公共停车场的投入力度，保障公共停车场建设。
鼓励社会资本投资建设公共停车场。推广政府和社会资本合作(PPP)模式建设公共停车场。
第十五条 公共停车场建设可以采取划拨、出让、租赁等方式供地。
中心城区6000平方米以下且不具备建设条件的地块，优先用于公共停车场等公用配套服务设施建设。
闲置土地依法处置后符合公共停车场布局规划要求的，经规划等行政主管部门批准，可以建设公共停车场。
政府储备的土地，符合有关临时停车场建设条件且周边存在停车需求的，可以设置临时停车场。
企业、事业单位和个人可以在符合土地利用规划、不改变土地用途的前提下，利用自有建设用地建设公共停车场。
第十六条 停车场设计方案应当符合国家、省、市有关设置标准和设计规范。规划部门审核停车场设计方案时，应当征求公安机关交通管理部门意见;涉及道路交通安全的，应当征得公安机关交通管理部门同意。停车场建设项目应当按照规划部门批准的设计方案施工。
建设项目配建的停车场应当与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。
停车场建设工程进行竣工验收时，建设单位应当通知住建、规划、城市管理、公安机关交通管理、消防等部门参加，验收合格方可投入使用。
第十七条 建设停车设施，应当按照一定比例配置电动汽车充电设施或者预留建设安装条件。
公共停车场应当在明显位置设置残疾人车辆停放专用泊位，建设配备必要的无障碍设施。
第十八条 城市管理部门应当会同公安机关交通管理部门组织建设区域停车诱导系统和停车信息网，推广应用智能化、信息化手段管理停车场。
公共停车场经营者应当配建停车诱导子系统，并将其停车信息纳入本区域停车诱导系统。
第十九条 中心城区从事公共停车场经营的，应当自领取营业执照之日起十五日内向市城市管理部门备案;中心城区以外区域的，向县(市、区)城市管理部门备案。
办理备案手续应当提交下列材料：
(一)停车场地土地使用权证明材料;
(二)营业执照;
(三)停车场平面示意图和方位图;
(四)停车设施、设备清单;
(五)服务、管理、安全等制度和突发事件应急预案。
安装机械式停车设施，应当提供特种设备使用登记证、安全管理人员和现场操作人员的特种设备作业人员证等相关证书。
第二十条 停车场建成投入使用后，任何单位和个人不得擅自将停车场停止使用或者改变用途。
从事经营的公共停车场确需停止使用或者依法改变用途的，经营者应当在停止使用或者依法改变用途三十日前向城市管理部门备案，并向社会公告。
城市管理部门应当及时向社会公布公共停车场备案、开放、停止使用等信息。
第二十一条 公共停车场经营管理者应当遵守下列规定：
(一)按照规定设置收费岗亭、停车场标志牌等设施，在显著位置公示停车场名称、收费标准、车位数量和监督电话等事项;
(二)划设明显的车位、停泊方向、车辆进出引导标志，进口匝机应当与城市道路保持安全距离;
(三)配置必要的通风、照明、排水、通讯、消防、环保、监控、充电等设施;
(四)保持停车设施、设备完好和正常运行;
(五)配备安全防范设施和管理人员，履行停放车辆的安全管理责任;
(六)依法阻止装载易燃、易爆、有毒、有害等危险物品和垃圾、渣土的车辆在停车场停放;
(七)按照规定标准收费并出具合法票据;
(八)国家和省、市其他相关停车管理服务规定。
第二十二条 鼓励有条件的单位和个人向社会开放其专用停车场。
专用停车场对外提供停车收费服务的，应当按照本办法第十九条规定，向城市管理部门办理备案。
第二十三条 临街建筑物、构筑物退让道路红线的区域需要设置停车泊位的，由土地使用权人向县(市、区)人民政府城市管理部门提出申请，符合条件的，由城市管理部门会同公安机关交通管理部门统一设置施划。
第二十四条 道路临时停车泊位由公安机关交通管理部门会同城市管理部门统一设置、施划和管理。
施划道路临时停车泊位时，可以在适当的路段、地点设置执法执勤车、押运车、邮政车、校车等专用停车泊位和非机动车停放区域。
施划非机动车停放区域应当适应互联网租赁自行车发展需求，方便群众出行。
第二十五条 公安机关交通管理部门和城市管理部门应当每年对施划临时停车泊位的路段进行评估，并根据道路交通状况、周边停车设施变化情况以及公众的意见，适时调整道路临时停车泊位。
对于严重影响机动车正常行驶的道路临时停车泊位，公安机关交通管理部门应当会同城市管理部门及时撤除。
第二十六条 未经批准，任何单位和个人不得在道路进行下列活动：
(一)设置、占用、撤除停车泊位;
(二)收取停车费;
(三)其他影响道路临时停车泊位使用的行为。
第二十七条 道路临时停车泊位实行收费管理的，经营者应当将设置地点、停车种类、收费时间、收费方式、收费标准等事项进行公布，并在该路段设置明显标牌。
第二十八条 公安机关交通管理部门根据大型活动或者其他特殊情况的需要对道路临时停车泊位进行临时调整的，应当及时告知城市管理部门，并将调整情况向社会公布。
第二十九条 在道路临时停车泊位停放车辆时，机动车驾驶人应当遵守下列规定：
(一)在划定的停车泊位内停放，车身不得超出停车泊位标线范围;
(二)不得损毁停车设施;
(三)在限时的停车泊位不得超时停车;
(四)按规定缴纳停车费。
第三十条 非机动车应当在划定的停放区域停放。没有规定停放区域的，应当停放在不影响其他车辆、行人通行的区域。
门前三包责任单位应当引导本单位市容环境卫生责任区内非机动车规范有序停放。
第三十一条 机动车停放服务收费按照不同类别实行政府定价和市场调节价。具体范围按照价格主管部门有关规定执行。
实行政府定价的停车场经营者，应当按照价格主管部门规定的标准收取机动车停放服务费。
实行市场调节价的停车场经营者可以根据停车设施等级、建设经营成本和停车供求情况等因素自主制定机动车停放服务收费标准，并接受价格主管部门监督。
第三十二条 从事经营的停车场和道路停车收费应当使用税务部门监制的发票。
党政机关、事业单位、社会团体等利用自有场地进行机动车停放服务收费的，应当使用财政部门监制的票据，资金纳入财政管理。
第三十三条 停车收费人员未按照规定出具税务发票或者财政票据，或者未按公示的标准收费的，机动车驾驶人有权拒付停车费，并可向税务、财政、价格管理等部门投诉。
第三十四条 物业区域内停车服务的管理，由业主大会和业主委员会负责组织;未成立业主大会和业主委员会的，由社区居委会负责组织。
委托停车服务企业或者物业服务企业对物业区域内停车进行管理服务并收费的，收费标准按照委托停车服务合同的约定执行。
第三十五条 城市管理部门应当建立停车场经营者信用评价考核制度，定期组织对停车场经营者进行信用等级评定和考核，并向社会公布。
第三十六条 市、县(市、区)人民政府及其住建、安监、城市管理、民防、质监、公安机关交通管理、消防等部门应当按照各自职责，加强对停车场经营安全的监管工作。
第三十七条 违反本办法规定，法律、法规已有处罚规定的，从其规定。
第三十八条 违反本办法规定有以下情形的，由城市管理部门按照下列规定处罚：
(一)停车场未经备案开展对外经营服务的，责令限期改正;逾期不改正的，处五千元以上一万元以下罚款;
(二)停车场擅自停用的，责令限期改正;逾期不改正的，处五千元以上一万元以下罚款;
(三)对外经营的停车场设施缺失或者损坏影响停车管理或者安全的，责令限期改正;逾期不改正的，处一千元以上一万元以下罚款;
(四)停车信息未纳入区域停车诱导系统和停车信息网的，责令限期改正;逾期不改正的，处一千元以上五千元以下罚款。
第三十九条 未经批准，在临街建筑物、构筑物退让道路红线区域内擅自设置、占用、撤除停车泊位的，由公安机关交通管理部门责令限期改正;逾期不改正的，按照有关法律规定强制执行，并处二百元以上一千元以下罚款。
第四十条 未经批准，在道路上收取停车费的，由价格主管部门责令改正;拒不改正的，处二百元以上一千元以下罚款。
第四十一条 城市管理部门和其他有关部门工作人员违反本办法规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守、弄虚作假或者有其他失职行为的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十二条 本办法自2017年11月1日起施行。
根据我国相关法律法规，5.1和5.2日被确定为劳动节法定节假日。企业和机构在这2天若安排员工休息，员工可享受带薪休假；若安排员工工作，则需支付至少三倍于正常工资的报酬。这一规定旨…
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13分钟前
广州法务律师 最近回复：
1、遇到商品房交付环节的收房争议，不能直接一刀切选择不收房，要结合实际场景对应判定处理方式。对应现行的商品房交易纠纷司法裁判规则，只有房屋承重等核心主体结构经专业检测不符合安全标准，或是房屋存在的质量问题已经到了完全没法正常住人的程度，拒收行为才会被司法层面认可具备合法性。像装修表面的小划痕、颜色轻微偏差这类不影响日常使用的小问题，不能作为直接拒绝收房的合法依据。 2、先翻出当初签的购房协议里关于交付条件的相关约定，要是协议里写死了明确的装修材质、工艺标准，同时直接列明没达到约定标准购房人可以不收房，那完全可以按照协议约定的规则主张权利。要是协议里只写了模糊的通用装修要求，出现的只是不影响使用的细碎小问题，就不能直接走拒收流程，这时候可以要求开发商安排人员上门整改修复，或是按照协议约定主张对应的违约赔偿。 3、现场查验房屋的时候，要把所有发现的装修细节问题全部逐一做好影像和文字记录，和开发商对接的所有沟通内容都要留存好书面或电子凭证，不要没做任何前期固定证据的动作就直接说不收房。要是碰到装修带来的实际危害已经触及居住安全底线，比如室内有害气体浓度远超安全标准直接威胁身体健康，或是核心配套的装修内容完全没按约定执行导致房屋根本没法正常入住，这时候可以明确提出不收房，同时结合自身诉求主张解除交易协议或是要求对方承担对应的损失赔偿责任。 4、往后房产交易的交付环节规则会逐步细化，购房人和开发商的权责边界会在更多场景下得到更清晰的司法界定，普通民众在这类交易场景里的证据留存意识也会逐步强化，很多不必要的交付纠纷会在前期通过明确的协议约定和规范的查验流程提前消解。
24分钟前
惠州法务律师 最近回复：
遇到商品房交付环节想直接拒收房屋的操作，不能仅凭个人主观感受随意实施，必须符合法定或约定条件才具备法律效力。 现行司法实践中，能得到法律层面支持的拒收场景只有两类，一是房屋主体结构经法定检测机构核验确属不合格，二是房屋现存质量问题已经达到严重影响正常居住使用的程度。普通的墙面划痕、局部色差这类轻微装修瑕疵，完全不属于合法拒收的覆盖范围。 收房核验时先仔细核对购房合同里关于装修交付标准的专属条款，如果合同明确标注达不到约定装修标准就可以拒收，才可以按约定行使拒收权利。如果合同只笼统约定普通装修交付标准，遇到小瑕疵只能要求开发商限时维修，或是主张对应违约金，不能直接拒绝收房。 所有核验发现的问题都要全程拍照录像留痕，和开发商的沟通记录也要妥善留存，不要在没有任何书面佐证的情况下直接提出拒收。一旦遇到室内空气质量超标危害居住健康，或是核心配套装修完全不符合约定导致房屋根本没法入住的严重情况，才可以合法拒收，同时后续还能进一步主张解除合同或是索要对应损失赔偿。
1小时前
茂名法务律师 最近回复：
商品房收房的拒收动作，要对应具体情形判断是否合法。 房屋主体结构质量不合格，或是存在严重影响正常居住使用的质量问题，此时拒收有明确法律依据，受《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》支持。普通的轻微装修瑕疵，不属于合法拒收的法定事由。 先核对手里签订的商品房买卖合同，查看条款里的装修标准相关约定。如果合同明确标注了具体装修标准，同时写明达不到该标准可以直接拒收，就可以按合同约定执行。如果合同仅标注通用的常规装修标准，实际查验时仅发现轻微色差、表面划痕这类小问题，不能直接拒收。 出现这类轻微瑕疵，可以直接要求开发商安排上门维修，或是按照合同约定主张对应违约金。所有查验发现的装修问题，要现场用文字、影像方式完整记录，和开发商的沟通全程留存好相关凭证，不要未做任何前置动作就直接提出拒收。 遇到甲醛超标直接影响居住健康、核心装修内容完全不符合合同约定导致房屋没法正常住用这类严重情况，可直接拒绝收房。同时可依法提出解除商品房买卖合同，或是要求开发商承担对应损失赔偿责任。
2小时前
房产纠纷咨询顾问律师 最近回复：
遇到开发商通知收房，不能凭着自己觉得房子有问题就直接拒接签收，能不能拒收完全得看具体情况。 按照最高法关于商品房买卖纠纷的相关司法解释，法律上认可的合法拒收理由只有两类，要么是房屋主体结构本身质量不合格，住进去有直接的安全风险，要么是房屋的质量问题已经严重到完全没办法正常居住使用的程度。那种只是墙面有小划痕、瓷砖存在轻微色差这类普通的装修瑕疵，根本算不上合法的拒收依据。 你可以先翻出当初签的购房合同，看看里面有没有专门针对装修不达标的拒收约定。如果合同里清清楚楚写了每一项装修的具体标准，同时明确约定达不到标准就可以不收房，那你完全可以照着合同约定执行。要是合同里只写了笼统模糊的一般装修标准，那些不影响正常使用的小瑕疵就支撑不了你拒收的诉求，你可以换个方式主张权益，要求开发商上门维修，或是让对方承担对应的违约金。 真到了收房环节，碰到任何装修上的问题，先一项一项拍照留证，把问题都清晰记录下来，同时保留好和开发商沟通整改的所有聊天记录、录音，别一言不合就直接拒收。要是遇到的是装修带来的甲醛严重超标，直接影响居住健康，或是核心部分的装修完全和合同约定不符，导致根本没法正常住进去的情况，你就可以正大光明拒绝收房，甚至进一步要求解除合同，或是向开发商索要对应的损失赔偿。
4小时前
法律咨询顾问律师 最近回复：
收房环节的拒收操作没有统一的标准答案，得结合实际场景逐一判断。现行涉及商品房交易纠纷的司法裁判指引中明确划定了合法拒收的法定边界，只有当房屋主体结构经专业检测判定为不合格，或是房屋存在直接阻断日常居住使用的重大质量缺陷时，业主的拒收行为才会被法律认可。普通的局部装修小瑕疵，根本够不上合法拒收的门槛。 大家签的购房合同里如果白纸黑字写清了详细的装修交付标准，同时明确标注达不到约定标准业主可直接拒收的，完全可以按照合同约定的条款执行。要是合同里只写了模糊的常规装修要求，实际收房时发现墙面有色差、瓷砖有细微划痕这类不影响正常使用的小问题，就不能直接拒绝收房，这时候可以要求开发商在规定时限内上门维修，或是按照合同约定主张对应比例的违约金。 收房当天要把所有发现的细节问题全部以照片、视频加文字备注的形式固定下来，和开发商对接的所有沟通记录都要完整留存，不要没留任何凭证就直接撂下一句拒收就走。要是遇到装修后室内甲醛检测数值超标直接威胁居住者身体健康，或是核心区域的装修完全不符合约定直接导致房屋没法正常住人的情况，完全可以合法拒绝收房，后续还能依法提出解除购房合同或是向开发商索要对应损失赔偿。
13分钟前
律图专业咨询顾问队律师 最近回复：
很多人离婚分割财产时会把土地承包经营权当成普通财产来理，其实它的权利归属逻辑和普通的动产不动产完全不一样。家庭联产承包的核心单位是农户，不是某个单独的个人，它本身就不属于可以随便赠与的私人财产，判断能不能作为夫妻共同财产分割，核心就看这块地的承包份额是不是夫妻婚后共同取得的家庭承包份额。 如果这块地一开始就是一方父母作为承包方单独签的承包合同，登记的也完全是父母的名字，小两口从来没被纳入这个共同承包的农户范围里，平时也没共同参与经营，那这个承包经营权从头到尾都属于父母的财产，和小夫妻没关系，离婚的时候根本拿出来分割。 要是这块地是夫妻结婚之后，以两人的家庭名义共同申请承包的，父母之前拿出钱帮忙也就是单纯的资助行为，而且土地承包经营权的共有人名单里确实写了夫妻两个人的名字，那这块地对应的经营收益、相关权益就属于夫妻共同财产。真到离婚的时候，法院不会直接把土地劈开分给两个人，会参照民法典里的相关规定，结合两个人各自的农业经营能力、之前为打理土地付出的时间精力多少，判其中一方继续经营整块地，拿到经营权的一方给另一方一笔对应的经济补偿。 法院处理这类纠纷，最先做的从来不是直接算谁出了多少钱，而是先把实际的承包权属主体捋清楚，再判断算不算夫妻共同财产，根本不存在父母出了资，就直接把地判给出资方子女的固定说法。
1小时前
律图莆田律师 最近回复：
农村土地承包权的分配规则有明确的法律边界，不少人误以为土地像普通私产一样可以随便登记在个人名下或是当做赠与物随意处置，实际上家庭联产承包的核心单位是整个农户家庭，不是单个家庭成员的私人财产，也不能直接等同于夫妻双方婚后积累的共有财产。判断离婚时能不能分割对应土地的承包权益，核心要先核查这块地的承包份额是不是夫妻二人在婚姻存续期间，以共同组成的农户身份申领取得的。 要是这块地的承包合同签署主体从头到尾都是一方的父母，权属登记也完全在父母名下，夫妻两人从来没被纳入过对应承包户的共有人名录里，日常的耕种打理也从来没参与过，这种情况对应的全部承包权益都归属于父母所属的农户，和夫妻双方没有权属关联，哪怕两个人闹离婚，也没有资格主张分割这份权益。 要是夫妻二人婚后以共同组建的小家庭为单位，向村集体申请的土地承包资格，哪怕中间长辈出钱帮忙搭了灌溉设施或是垫付了前期的农资投入，这类资助也不算改变承包权属的依据，只要夫妻二人都被明确登记为承包经营权的共有人，对应的土地经营收益就属于夫妻共同财产范畴。法院处理这类纠纷的时候会对照民法典里关于婚姻财产处置的相关条款，结合双方日常耕种的实际付出，后续的务农技能水平等实际情况，判定土地归其中一方继续打理经营，拿到经营权的一方要按照土地近年的平均收益水平，给另一方匹配对应的经济补偿。 这类案件的裁判没有刻板的判定标准，不会只凭某一方家长曾经出过钱，就直接把完整的承包经营权判给出资方的子女，所有判定的核心基准都是实际公示的承包主体名录。大家遇到这类纠纷的时候，可以先去属地的农业农村部门调取对应地块的承包权属底册，提前固定好共有人相关的证据，避免后续维权缺少核心依据。
1小时前
福建法务律师 最近回复：
1、要理清土地承包相关权益的归属，得先跳出常规个人财产认定的思路。现在国内普遍推行的家庭联产承包，核心是以整户作为权利持有单位，不属于某一个家庭成员的私人财产，也不能像普通财物一样随意赠与他人。判断这类权益和夫妻双方的关联，最核心的标尺就是看对应的承包地块，是不是夫妻二人婚后共同作为一户成员拿到的承包份额。 2、有一种常见情况是，承包手续全是一方父母单独办理的，相关权属证明上登记的权利人也只有父母，实际日常打理耕种的主体从来都是父母，夫妻二人从头到尾都没被纳入这个承包户的成员范围里。这种情况下这块地的承包相关权益完全归属于父母，和夫妻俩没有关系，哪怕走到离婚的地步，也不能把这块地算进夫妻共同财产里做分割。 3、要是夫妻俩结婚之后，以自己组成的新生家庭为单位共同申请拿到了承包地，之前提到的一方父母如果出过钱，这笔钱也只能算作普通的资助帮扶，而且夫妻二人的名字都明确列在承包权益共有人的名单里。这时候这块地能产生的所有经营收益、相关使用权益，都属于夫妻共同所有。真到需要拆分权益的阶段，司法机关会按照现行民事法律的相关细则，结合夫妻俩各自的农耕操作熟练度、过往打理地块投入的时间精力等实际情况，判定地块交由其中一方继续后续经营，拿到经营权的一方需要给另一方支付匹配实际价值的经济补偿。 4、从司法实践的长期走向来看，处理这类纠纷的核心逻辑始终是先把实际的权利持有主体核查清楚，再对应判断是否属于夫妻共同财产的范畴。不存在只要有过父母出资的记录，就直接把整块承包地的权益判给出资方子女的一刀切判定标准。未来随着农村土地权益流转的规则持续细化，这类涉及婚姻财产拆分的土地纠纷认定体系，还会进一步贴合实际农耕生产的真实情况，给出更平衡各方权益的判定结果。
2小时前
莆田法务律师 最近回复：
很多人离婚时会纠结婚后家里承包的土地能不能分，首先要明确，土地承包权从不是某个人的私产，也不能像普通财物一样随便赠与，它的分配核心只看这笔承包份额是不是夫妻婚后共同作为家庭单位申请拿到的。 如果这块地从一开始就是一方父母单独作为承包方签约，确权登记也只在父母名下，夫妻俩人从头到尾没被纳入这个承包户的成员名单，也没参与实际共同经营，那这块地的全部权益都属于父母，俩人离婚时完全没资格要求分割。 要是土地是夫妻婚后以自家小家庭的名义共同申请承包，哪怕当初父母出过钱帮忙，只要夫妻双方都登记在承包经营权共有人名单里，对应的经营收益就属于夫妻共同财产。离婚时法院不会直接把地判归某一方，而是参考双方过往对土地的投入程度，后续的经营能力，确定由其中一方继续承包经营，再向另一方支付对等的经济补偿。 不存在只要承包时父母掏过钱，就直接把权益判给己方子女的固定判定规则，所有分配前提都是先核实清楚对应的承包权实际归属哪一个家庭户。
4小时前
法律咨询顾问律师 最近回复：
土地承包权的权利主体按法律规则明确。家庭联产承包以农户为单位。承包地不属于个人所有或赠与财产。核心判断标准为该承包地是否属于夫妻共同取得的家庭承包份额。 承包地由一方父母单独出资，登记在父母名下。实际由父母作为承包方。未纳入夫妻共同经营的农户范围。该土地的承包经营权属于父母的财产。不属于夫妻共同财产。离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 承包地是夫妻双方婚后以家庭名义共同承包。父母出资仅为资助性质。夫妻双方均为土地承包经营权共有人。该承包地的经营权益属于夫妻共同财产。离婚时法院参照民法典相关规定审理。审理过程结合双方的经营能力、付出情况等要素。判决由一方继续经营。由该方向另一方给予相应的经济补偿。 法院审理此类纠纷先确认土地承包权的实际归属主体。再判定相关权益是否属于夫妻共同财产。不存在单纯因父母出资就直接将承包地判给出资方子女的固定规则。
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