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为落实国家职业资格制度改革要求，根据国务院领导批示精神，住房和城乡建设部、自然资源部制定了《房地产估价师职业资格考试实施办法》，于2021年10月15日公布并实施，《房地产估价师执业资格考试实施办法》同时废止。
颁布单位：住房和城乡建设部，自然资源部
文 号：建房规〔2021〕3号
颁布时间：2021-10-15
实施时间：2021-10-15
时 效 性：现行有效
效力级别：部门规范性文件
第一条 住房和城乡建设部会同自然资源部按照本办法确定的职责分工负责指导、监督和检查房地产估价师职业资格考试的实施工作。
第二条 全国房地产估价师职业资格考试办公室负责公布考试大纲，发布考试通知，确定考试合格标准，公布考试成绩、合格人员名单等房地产估价师职业资格考试的组织实施和日常管理工作。
第三条 住房和城乡建设部会同自然资源部，委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会会同中国土地估价师与土地登记代理人协会承担《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》科目的考试大纲编写、命审题、阅卷等工作。
住房和城乡建设部委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担《房地产估价基础与实务》科目的考试大纲编写、命审题、阅卷等工作。
自然资源部委托中国土地估价师与土地登记代理人协会承担《土地估价基础与实务》科目的考试大纲编写、命审题、阅卷等工作。
第四条 各省、自治区、直辖市考试管理机构承担本行政区域内房地产估价师职业资格考试的报名、组织，以及职业资格证书发放等具体考务工作。
第五条 房地产估价师职业资格考试分4个半天进行。每个考试科目的考试时间为2.5小时。
第六条 房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书(以下简称房地产估价师职业资格证书)。
第七条 具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：
(一)本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试;
(二)本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。
参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。
第八条 符合房地产估价师职业资格考试报名条件的人员，应当按照当地考试管理机构规定的程序和要求完成报名。参加考试的人员凭本人有效身份证件和准考证在指定的日期、时间和地点参加考试。
中央和国务院各部门及所属单位、中央管理企业的人员按照属地原则报名参加考试。
第九条 考点原则上设在直辖市、自治区首府和省会城市的大、中专院校或者高考定点学校。
第十条 坚持考试与培训分开的原则。凡参与考试工作(包括命审题、组织管理等)的人员，不得参加考试，也不得参加或者举办与考试内容相关的培训工作。报考人员参加培训坚持自愿原则。
第十一条 考试组织实施机构及其工作人员，应当严格执行国家人事考试工作人员纪律规定和考试工作的各项规章制度，遵守考试工作纪律，切实做好从考试试题的命制到使用等各环节的安全保密工作，严防泄密。
第十二条 对违反考试工作纪律和有关规定的人员，按照国家专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定处理。
第十三条 本办法自印发之日起施行。
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3小时前
本地法律顾问团队律师 最近回复：
（一）对于团伙成员，主犯应认识到要对全部犯罪行为负责，积极配合调查，争取认定为坦白等情节。 （二）从犯可主动向司法机关交代自己所知情况，争取从轻、减轻处罚或免除处罚。 （三）所有成员若有自首、立功等情节，应及时向司法机关说明，以在量刑时获得有利考量。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，敲诈勒索公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚；对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
5小时前
律图通化律师 最近回复：
1.团伙敲诈勒索85万未遂，此数额属特别巨大。犯罪未遂可比照既遂犯从轻或减轻处罚。 2.按法律，敲诈勒索数额特别巨大，应处十年以上有期徒刑并处罚金。 3.团伙犯罪里，主犯担全部责任，从犯可从轻、减轻或免罚。 4.法院量刑会综合成员地位、作用等情况，有自首等情节也会考虑，最终在十年以上基础上从轻或减轻处理。
6小时前
吉林法务律师 最近回复：
结论： 团伙敲诈勒索85万未遂，认定数额属数额特别巨大，法院会在十年以上有期徒刑基础上，比照既遂犯并结合各成员情况从轻或减轻处罚。 法律解析： 根据《中华人民共和国刑法》，敲诈勒索数额特别巨大应处十年以上有期徒刑并处罚金。此团伙敲诈勒索85万未遂，虽属数额特别巨大，但犯罪未遂可比照既遂犯从轻或减轻处罚。在团伙犯罪里，主犯要对全部犯罪行为负责，从犯应从轻、减轻处罚或免除处罚。法院量刑时会综合考量各成员在犯罪中的地位、作用、参与程度等，同时自首、立功、坦白等情节也会纳入考量范围。若你或身边人遇到类似法律问题，可向专业法律人士寻求更精准的法律建议和帮助。
7小时前
刑事辩护咨询顾问律师 最近回复：
1.团伙敲诈勒索85万未遂，因数额属特别巨大，依据法律本应处十年以上有期徒刑并处罚金，但犯罪未遂可比照既遂犯从轻或减轻处罚。在团伙犯罪里，主犯对全部犯罪行为负责，从犯应从轻、减轻处罚或免除处罚。 2.法院量刑时会综合多方面因素。一是各成员在犯罪中的地位、作用和参与程度，明确主从犯；二是考虑是否存在自首、立功、坦白等情节。 3.建议涉案人员积极自首、坦白，争取立功表现，以获得从轻或减轻处罚。家属可为其聘请专业律师，在法律层面提供专业帮助，根据具体情况进行有效辩护。
9小时前
法律咨询顾问律师 最近回复：
法律分析： （1）该团伙敲诈勒索85万虽属未遂，但此数额已达数额特别巨大标准。根据法律规定，犯罪未遂可比照既遂犯从轻或减轻处罚。 （2）对于敲诈勒索数额特别巨大的情形，法定刑为十年以上有期徒刑，并处罚金。因为是团伙犯罪，主犯要对整个犯罪行为负责，量刑时将按此法定刑参考。 （3）而从犯在团伙中作用相对较小，法律规定应从轻、减轻处罚或免除处罚。 （4）法院在量刑时，会综合考虑各成员在犯罪中的地位、作用以及参与程度等因素。同时，诸如自首、立功、坦白等情节也会影响最终量刑。 提醒：遇到敲诈勒索情况，应及时保留证据并报警。涉及团伙犯罪，不同角色量刑差异大，如涉案应尽早咨询专业法律意见。
3小时前
绵阳法务律师 最近回复：
公司挪用资金11万，依据法律规定，若挪用本单位资金归个人使用或借贷给他人，用于营利活动或超过三个月未还，属于数额较大情形，会处三年以下有期徒刑或拘役；若用于非法活动，同样按此量刑。挪用资金罪的量刑受挪用用途、时间、是否退还等因素影响。 解决措施和建议如下： 1.若公司存在挪用资金情况，相关人员应积极在提起公诉前退还资金，争取从轻、减轻处罚甚至免除处罚。 2.公司应建立健全财务管理制度和监督机制，防止挪用资金行为发生。 3.加强对员工的法律教育，提高法律意识，避免因不懂法而触犯法律红线。
5小时前
四川法务律师 最近回复：
法律分析： （1）公司挪用资金11万，存在不同情形会有相应法律后果。若将资金归个人使用或借贷给他人，用于营利活动或者超过三个月未还，此情况属于数额较大范畴，会被处三年以下有期徒刑或拘役。若用于非法活动，同样会按此标准量刑。 （2）挪用资金罪的量刑受到多种因素影响，包括挪用的用途、时间长短以及是否退还等。 （3）若挪用资金者在提起公诉前将资金退还，可从轻或减轻处罚；若犯罪情节较轻，还可免除处罚。不过，具体量刑要结合案件实际，由法院根据法律和证据来判定。 提醒： 公司人员应严格遵守法律规定，避免挪用资金。若涉及挪用资金情况，尽早退还资金可争取从轻处理，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
6小时前
资阳法务律师 最近回复：
（一）公司人员若挪用资金11万进行营利活动或超过三个月未还，或进行非法活动，鉴于已达数额较大标准，应重视避免此类行为，若已发生可尽快退还资金以争取从轻处理。 （二）挪用资金后要尽量在提起公诉前退还，这样可从轻或减轻处罚，若犯罪情节较轻的还能免除处罚。 （三）涉及挪用资金罪具体量刑时，相关人员应积极配合司法机关调查，如实提供案件实际情况。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十二条规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
6小时前
刑事辩护咨询顾问律师 最近回复：
1.公司挪用11万资金，若用于营利活动、借给他人营利，或超三个月未还，算数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役；用于非法活动也如此量刑。 2.挪用资金罪量刑受用途、时间、是否退还等因素影响。 3.挪用者若在提起公诉前退还资金，可从轻或减轻处罚，情节轻者可免罚。具体量刑由法院依实际情况、法律和证据判定。
8小时前
法律咨询顾问律师 最近回复：
结论： 公司挪用资金11万，依挪用用途、时间等情节量刑，处三年以下有期徒刑或拘役，若提起公诉前退还，可从轻、减轻处罚甚至免除处罚。 法律解析： 根据法律规定，公司挪用资金11万，如果是挪用本单位资金归个人使用或借贷给他人，用于营利活动或者超过三个月未还，就属于数额较大的情形，会面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；要是将挪用资金用于非法活动，同样会按照此量刑标准处理。而且，挪用资金罪的量刑和挪用资金的用途、时间以及是否退还等因素密切相关。若在提起公诉前将挪用资金退还，是可以从轻或者减轻处罚的，犯罪情节较轻的还能免除处罚。不过最终的具体量刑，要结合案件实际情况，由法院根据法律和证据来判定。如果您遇到类似的法律问题，或对挪用资金罪相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询获取更准确的解答。
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