财政部关于中央脱钩企业办理国有资产产权登记有关问题的紧急通知

戴少华律师 最近回复：

网贷及银行贷款借给他人现无法偿还，起诉流程如下： 一、固定证据。收集借条、转账记录、聊天记录、通话录音等证明借贷关系及交付事实的证据。 二、确定管辖。向被告住所地或合同履行地（即你所在地）法院起诉。 三、准备材料。起诉状、双方身份信息、证据材料，向有管辖权的法院立案。 四、财产保全。起诉同时申请冻结对方银行账户、房产等财产，防止转移。 五、注意时效。诉讼时效三年，自约定还款期满或催要之日起算。 六、关于你的债务。你对外借款属另一法律关系，不影响你向实际用款人追偿。但需注意，若银行或网贷发现你转贷牟利，借贷合同可能无效。 建议携带全部材料至律所，梳理证据链后尽快起诉，同时与银行协商还款方案避免逾期。

刘治海律师 最近回复：

属于，一般属于夫妻共同债务，但需结合具体情况判断。

戴少华律师 最近回复：

店铺转让费纠纷，可按以下方式处理： 一、协商解决。与对方就转让费金额、支付方式、交接时间等重新协商，达成一致后签订补充协议。 二、审查合同。查看转让合同是否明确约定转让费构成（如装修、设备、剩余租期、客户资源等），对方是否存在违约或隐瞒重要事实（如房东不同意转租、店铺即将拆迁等）。 三、起诉维权。若对方欺诈或违约导致合同目的无法实现，可起诉要求撤销合同、返还转让费并赔偿损失；若你方违约，对方可能主张没收定金或要求继续履行。 四、注意房东态度。店铺转让需房东同意，否则转让合同可能无效。 建议携带转让合同、付款凭证、沟通记录等材料至律所，分析合同效力及责任后制定方案。

戴少华律师 最近回复：

监护人失踪且联系不到，可按以下程序处理： 一、申请宣告失踪。利害关系人向法院申请，公告期满三个月后可宣告失踪，法院指定财产代管人。 二、变更监护人。由被监护人住所地居委会、村委会或民政部门担任临时监护人，也可由其他有监护资格的人（如祖父母、外祖父母、成年兄姐）向法院申请变更监护。 三、紧急情况下，公安机关或民政部门可先行采取临时监护措施。 四、若监护人长期不履行监护职责，可申请撤销其监护人资格。 建议尽快向被监护人住所地基层法院或居委会、民政部门反映情况，保障被监护人权益。

戴少华律师 最近回复：

无人机自动落水商家拒赔，可按以下方式维权： 一、查看保修条款。确认是否在保修期内，落水是否属免责情形（如人为操作失误、超出飞行环境等）。 二、收集证据。保留购买凭证、保修卡、飞行记录、落水视频、与商家沟通记录等。 三、向平台投诉。若为网购，向电商平台申请介入处理。 四、向消协投诉。拨打12315或向当地消费者协会投诉，请求调解。 五、起诉维权。若商家确实存在质量问题或虚假宣传，可向法院起诉要求退货退款或赔偿损失。 建议先明确拒赔理由，再针对性维权。若涉及产品质量缺陷，可申请鉴定。

戴少华律师 最近回复：

房产过户给子女，最省钱省事的方式需结合房产情况选择： 一、赠与过户。免征增值税、个人所得税，但需缴纳3%契税及公证费。受赠人日后再出售，若不符合满五唯一，需缴纳20%个人所得税，税负较高。 二、买卖过户。按正常二手房交易，契税1%-3%（视子女名下房产情况而定）。若房产已满两年，免征增值税；满五唯一免征个税。子女日后再出售税负正常。 三、继承过户。仅限产权人去世后办理，税费最低，但无法生前操作。 建议：若子女短期内不打算出售，赠与较省事；若子女可能再出售，买卖方式长远更省税。具体可携带房产证至律所或房产交易中心核算各方式税费后决定。

戴少华律师 最近回复：

服装厂欠薪，你可按以下途径维权： 一、向劳动监察大队投诉，要求责令厂方限期支付。 二、申请劳动仲裁，主张拖欠工资，可一并主张经济补偿金。 三、若厂方恶意欠薪且数额较大，经政府责令支付仍不支付的，涉嫌拒不支付劳动报酬罪，可向公安机关报案。 四、仲裁后厂方不履行的，向法院申请强制执行。 建议收集劳动合同、工资条、考勤记录、欠薪证明等证据，尽快维权，仲裁时效为一年。若厂方已停产或转移财产，可同时申请财产保全。