中国残联关于印发《残疾人就业服务机构建设规范(试行)》的通知

劳动纠纷咨询顾问律师 最近回复：

刚入职满三个月就被公司突然通知走人，能拿到的补偿金额完全取决于辞退的具体性质，不存在统一固定标准。 如果公司是按过失性情形辞退，比如员工严重违反单位合规制度，营私舞弊给公司造成大额损失，或是被依法追究刑事责任这类情况，公司不需要支付任何额外补偿或赔偿。 要是属于无过失性辞退，比如员工医疗期满后既没法做原岗位工作，也不愿接受公司调整的其他岗位，或是经培训调岗后确实完全无法胜任手头工作，公司提前三十天发书面通知的话，只需要给半个月工资作为经济补偿。没提前三十天通知的，就要再多付一个月工资当代通知金。 如果公司没有任何正当理由直接单方面开除员工，属于违法辞退，员工也不打算再回单位上班的话，公司要支付双倍经济补偿作为赔偿金，也就是一个月的工资。 这里说的工资基数，是员工被辞退前三个月的平均应得收入，包含计时计件工资、各类奖金津贴补贴所有货币性收入，要是这个基数超过当地上年度职工月平均工资三倍，直接按三倍标准计算。遇到争议拿不到对应款项，可携带劳动关系证明前往当地劳动仲裁部门提交申请。

法律咨询顾问律师 最近回复：

员工上班3个月被辞退，补偿金额按辞退情形认定，依据劳动合同法相关规定执行。 无过失性辞退的，对应三类情形。员工患病医疗期满后不能从事原工作，也不能从事单位另行安排的工作。员工不能胜任工作，经培训或调岗后仍不能胜任。客观情况发生重大变化，致劳动合同无法履行，且双方未就变更合同达成一致。单位提前30日书面通知员工，或额外支付1个月工资后完成辞退流程的，需支付经济补偿，标准为半个月工资。单位未提前30日书面通知的，除经济补偿外，还需额外支付1个月工资作为代通知金。 违法辞退的，包含无正当理由单方辞退、辞退理由不符合法定情形等情况。员工不要求继续履行劳动合同，或劳动合同已无法继续履行的，单位需支付赔偿金，标准为经济补偿的二倍，对应金额为1个月工资。 过失性辞退的，对应六类情形。员工在试用期被证明不符合录用条件。员工严重违反单位规章制度。员工严重失职营私舞弊，给单位造成重大损害。员工同时与其他单位建立劳动关系，影响本单位工作且拒不改正。员工以欺诈胁迫等手段订立劳动合同，致合同无效。员工被依法追究刑事责任。符合该类情形的，单位无需支付经济补偿或赔偿。 前述所称工资，指员工劳动合同解除前3个月的平均应得工资，包含计时或计件工资、奖金、津贴、补贴等货币性收入。若员工月平均工资高于当地上年度职工月平均工资三倍的，按当地职工月平均工资三倍计算。

本地法律顾问团队律师 最近回复：

确认婚前购房的出资归属与登记状态。 一方婚前以个人财产全款出资，登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，离婚时一般不予分割。 房产存在婚后用夫妻共同财产还贷情形的，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿金额对应婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分。 双方婚前共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，一般按共同共有处理，分割时结合出资比例、婚龄等因素进行分配。 双方就房产分割协商一致的，签订书面离婚财产分割协议，明确房产的归属、折价补偿金额、支付期限以及贷款偿还责任等内容，完成离婚登记后协议即发生法律效力。 双方无法协商一致的，向人民法院提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院结合房产出资来源、登记情况、贷款偿还情况、双方过错程度等事实，依法作出判决。 法院作出生效判决后，双方凭判决书办理房产过户、折价补偿交割等后续手续。 房产尚有未结清的银行按揭贷款的，分割时明确贷款剩余本金的偿还主体，涉及产权变更的需提前征得贷款银行的同意或先结清剩余贷款。

平台精选咨询顾问律师 最近回复：

离婚时处理婚前买的房子，首先要先把房子的出钱情况和登记状态理清楚。如果是婚前一方用自己的个人财产全款出钱买的，房产证也只登记在自己名下，这套房子就是他的婚前个人财产，离婚的时候另一半分不走。要是婚前一方付了首付买房，婚后两个人用共同收入一起还贷款，那这套房子一般还是归登记的产权人所有，但得给另一方补钱，补的钱数要算上婚后一起还掉的贷款，还有这部分钱对应的房子增值的部分。要是婚前两个人一起出钱买的房子，不管最后房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，通常都会按共同共有的财产来算，分割的时候不会直接对半分，会参考当初各自出了多少钱、两个人结婚的时长这些实际情况来调整分配比例。 把这些基本情况捋清楚之后，优先建议两个人先坐下来商量。只要能谈出双方都接受的方案，就签一份正式的书面离婚财产分割协议，把房子最后归谁、要给对方补多少折价款、这笔钱什么时候付清、剩下没还完的贷款之后由谁来还这些细节都写清楚，等两个人顺利办完离婚登记，这份协议就直接生效了，后续就可以按约定去办过户、转钱款。 要是两个人商量了好几轮都没法达成一致，那就直接去法院起诉离婚后财产纠纷，把房子的所有相关情况比如当初的出资流水、还贷记录、房产证信息都提交给法庭，法院会结合这些实际细节，还有两个人的实际情况作出判决。等判决正式生效之后，双方直接拿着这份生效判决书，就可以去办房产过户、结清补偿款这些后续手续。 还要特别提醒大家，要是这套房子还有没还完的银行贷款，分割的时候一定要明确剩下的本金该由谁来接着还，要是需要把房子从一个人名下转到另一个人名下，得提前问贷款银行的意见，或者先把剩下的贷款全部结清，才能顺利完成产权变更。

律图江北区律师 最近回复：

不少夫妻打算结束婚姻关系时，最容易产生纠纷的就是婚前买的房子到底怎么分。结合民法典及婚姻家庭编相关司法解释的规定，处理这类房产分割要先捋清楚两个核心事实，就是当初买房的钱是谁掏的，不动产权证上写的是谁的名字。 要是某一方结婚前就用自己的私有存款付了全部房款，房产证也只登记在自己名下，这套房就是实打实的婚前个人财产，办理离婚手续的时候另一半没有权利要求拆分。如果这套房婚后是用夫妻俩上班赚的工资、奖金这类混在一起的共同收入还房贷，拿到房子产权的那一方，要给另一方补上对应份额的补偿，具体数额要把婚后一起还掉的所有贷款钱，加上这部分钱对应房子涨价的增值部分全部算进去。要是男女双方婚前就一起出钱凑首付买房，不管当时房产证上写的是一个人还是两个人的名字，通常都会按照夫妻共同共有的属性来认定，后续拆分的时候会参照当初各自出了多少钱，两个人实际共同生活的时长这些实际情况灵活调整。 双方要是能平心静气谈出双方都接受的方案，一定要白纸黑字写成正式的财产分割协议，把房子最后归谁、要给对方补多少差价、钱什么时候付、剩下没还的贷款谁接着还这些细节全部写清楚，等两个人在民政局办完离婚登记，这份协议就直接具备法律约束力，双方都不能随意反悔。要是双方谈了好几轮始终没办法达成一致意见，任意一方都可以直接向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法官会结合全套证据里体现的资金来源、登记状态、还贷记录、婚姻里有没有过错情节这些事实出具正式的生效判决。 后续双方拿着这份判决书就可以直接去不动产中心办过户，走价款交割流程。要是这套房子还欠着银行大笔没结清的按揭贷款，分割时必须明确剩下的本金后续由谁负责偿还，涉及要把产权从一个人名下转到另一个人名下的，得提前和贷款银行沟通征得同意，或者干脆先把剩余贷款全部结清再办后续过户手续。

重庆法务律师 最近回复：

结合现行民事法律规范与司法裁判的普遍实践，婚前购置房产在离婚阶段的权属划分与处置，可参照以下实操路径推进。 1、先厘清这套房子的资金来源和登记落名情况。婚前一个人掏全款买的房，房本只登了自己名字的，这套房就属于买房人的婚前私有财产，离婚的时候不会拿出来跟对方拆分。要是婚前只掏了首付，婚后两个人一起凑钱还房贷，拿到房本的那一方得给另一方相应的补偿，补偿的额度参照婚后两个人一起还掉的房贷总额，以及这部分钱对应的房产增值部分来核算。要是婚前两个人都出钱凑首付或者全款买房，不管房本最后登的是一个人还是两个人的名字，基本都会按照双方共同拥有来认定，拆分的时候会结合当初各自掏的钱占比，两个人共同生活的时长这些实际情况来调整份额。 2、要是俩人谈拢了所有细节，完全可以坐下来写一份书面的财产划分约定，把房子最后归谁、要补对方多少差价、这笔钱分几批给完还没还完的房贷以后由谁来扛这些内容一条条写清楚签字，等俩人正式办完离婚登记手续，这份约定就直接产生法律约束力，双方都得照着执行。 3、要是俩人各说各的理谈不拢，就可以去法院提起相关诉讼，法官会把当初买房是谁掏的钱、房本登的谁、后续还贷是谁在还、婚姻里有没有谁存在明显过错这些所有实际因素捋清楚之后，给出公正的裁判结果。等法院的正式裁判文书生效之后，双方拿着这份文书就能直接去办房产过户、差价划转这些收尾手续。 要是这套房子还欠着银行的按揭钱没还完，做权属划分的时候必须明确剩下的贷款本金后续由谁负责偿还。涉及到要把房本上的名字换成另一方的，得提前跟贷款银行沟通征得同意，或者先把剩下的欠银行的钱全部结清再走后续过户流程。 现在不少年轻群体在婚前购置房产时，出于情感考量往往不会提前留存完整的出资凭证，后续婚姻关系出现变动时很容易引发权属认定的争议。未来随着个人财产登记体系的逐步完善，相关权属追溯的举证成本会进一步降低，这类财产纠纷的处置效率也会得到明显提升。

法律咨询顾问律师 最近回复：

离婚涉及婚前购置房产分割，先直接明确核心处理准则，再按实际情况推进操作。 首先优先核实房产的资金来源和登记信息，一方婚前用个人财产全款购置且登记在自身名下的房产，属于法定婚前个人财产，离婚时不会纳入共同财产分割范围。婚前一方付首付，婚后用共同收入偿还贷款的情况，房产一般归登记产权人所有，产权人需要向另一方支付婚后共同还贷部分，以及对应房产增值部分的补偿款。若婚前双方共同出资购房，无论房产登记在哪一方名下，通常都按夫妻共同财产处置，分割时参考双方实际出资占比，婚姻存续时长等因素调整分配比例。 双方能就房产分割谈拢的，直接签署书面分割协议，写清房产归属，补偿款金额，支付时限，剩余贷款的偿还责任，完成离婚登记后这份协议自动具备法律效力。 如果双方协商不成，可以向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院会结合房产所有相关实际情况依法作出判决，生效判决书可以直接作为办理房产过户，补偿款交割的合法依据。 房产仍有未结清按揭贷款的情况，分割时必须明确剩余贷款的偿还主体，要办理产权变更的，需要提前取得贷款银行的同意，或是先结清全部剩余贷款再推进后续流程。