[律师回复] 您好，要看合同相关方面的约定

[律师回复] 申请到公租房后买了二手车，不一定就得交回房子。一般公租房申请对收入等有要求，若购车后仍符合条件，房子不用上交。公租房住户可以买私家车，不过得看当地对公租房家庭资产等有无具体规定。要是购车后超出规定标准，可能要退出公租房；没超标准，就可继续住。建议去了解当地具体政策要求。

[律师回复] 涉及到买卖合同违约，咨询律师解决

[律师回复] 2025年邯郸申请廉租房，一般要求申请人收入低、住房困难等。申请流程大概是先准备材料，像身份证、收入证明、住房情况证明等；接着提交材料申请；之后会进行审核，看是否符合条件；审核通过后会公示，没问题就可以轮候配租了。要是材料不全或不符条件，要补充材料或按要求整改。

[律师回复] 作为业主，您的权益主要会受到以下几方面影响：首先，根据《民法典》物权编相关规定，您对房屋享有占有、使用、收益和处分的基本权利。但需要注意，这些权利行使不能损害其他业主或公共利益。其次，在物业管理方面，您有权参与业主大会、选举业委会，并对物业服务质量进行监督。如果物业公司存在违规行为，您可以通过合法途径维权。第三，在公共区域使用上，您与其他业主共同享有共有部分的权利，但改建或使用需要遵守相关规定，不能擅自占用。建议您： 1. 保留好购房合同、产权证等重要文件 2. 积极参与小区公共事务决策 3. 遇到侵权时，可以先通过业委会协调，必要时可向住建部门投诉或提起诉讼具体到您的情况，还需要了解更详细的信息才能给出更有针对性的建议。比如是遇到了物业纠纷、邻里矛盾，还是开发商违约等问题？

[律师回复] 贷款合同已解除的情况下无需归还

[律师回复] 有租房合同和营业执照且名字是你的，理论上你有权维护自己权益。不过直接撵人可能引发冲突，建议先和对方沟通，明确告知店铺归属你。若沟通无效，保留好租房合同、营业执照等证据，通过法律途径解决，比如去法院起诉，让法院判决对方腾退店铺。

[律师回复] 原房主一房多卖且没给第一个买房人过户，这属于违约行为。第一个买房人可要求原房主承担违约责任，比如赔偿损失。要是房子还没过户给其他人，可要求继续履行合同完成过户。若房子已过户给他人，无法再过户，可要求原房主返还购房款并赔偿差价等损失。可先和原房主协商，协商不成可向法院起诉维权。

[律师回复] 虽然一年就过年住几天，但还是得交物业费。物业服务针对整个小区，包括公共区域维护、安保等，不会因个别业主居住时间少而减少服务。解决方案就是按物业合同约定交物业费。若觉得不合理，可和物业协商看能否适当减免，不过得物业同意才行。

[律师回复] 这种情况有风险，因为房本是原户主名，可能影响你权益。你要赶紧联系原户主，和他协商一起去办房本更名手续，把房子过户到你名下。要是他不配合，你可以拿出当初买房的合同等材料，证明房子是你买的，通过法律途径解决，让法院判决房子归你，再凭判决去办过户。