[律师回复] 根据合同约定，租赁期为5年，你一次性付清一年房租，但合同并未明确提前退租的违约金条款。2026年8月1日不续租，属于提前解除合同，通常需要承担违约责任。建议你仔细查看合同是否有关于提前解约的约定，若无，则需与房东协商，可能需赔偿房东因此产生的实际损失（如空置期租金）。协商不成，可考虑通过调解解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以详细沟通处理咨询问题

[律师回复] 根据《民法典》的相关规定，如果合同中约定了押金，且您已经履行了合同义务，对方应当按照约定退还押金。如果对方拒不退还，您可以通过协商解决，协商不成可以向人民法院提起诉讼，要求对方返还押金并支付相应的利息。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。