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穆斓律师水磨沟区 当前在线
优势: 办过大案 | 高学历 | 有顾问单位经验
学历:0 天津大学
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擅长 合同事务 建设工程纠纷 房产纠纷
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李晶宇律师喀什市 当前在线
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擅长 房产纠纷 债权债务 婚姻家庭
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王艺书律师沙依巴克区 当前在线
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许旺律师新市区 当前在线
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学历:硕士 西北政法大学
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翟晨璐律师头屯河区 当前在线
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王鹏律师叶城县 当前在线
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擅长 房产纠纷 知识产权 债权债务
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王峥彦律师水磨沟区 当前在线
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学历:本科 南开大学
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刘建坤律师阿克苏市 当前在线
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袁红军律师水磨沟区 当前在线
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分割共有房产租金时效是多久
结论: 分割共有房产租金一般诉讼时效为三年,共有关系存续时可随时要求分割,终止后需在三年时效内主张,超时效起诉对方抗辩可能败诉,对方自愿履行不受限。 法律解析: 依据相关法律规定,一般情况下,分割共有房产租金的诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。当共有状态持续,部分共有人私自占有租金收益,其他共有人在共有关系存续期间可随时要求分割,不受三年诉讼时效的约束。然而,若共有关系终止,其他共有人必须在三年时效内主张分割租金的权利。要是超过三年诉讼时效才起诉,一旦对方以时效进行抗辩,权利人就可能无法胜诉。不过,如果对方自愿履行支付租金的义务,即便超过诉讼时效也不受限制。如果您在共有房产租金分割方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。...
房产证加父母名后离婚怎么办
结论: 房产证加父母名后房产变为共有,离婚时要区分是否为夫妻共同财产部分进行分割,按份共有分割名下份额,共同共有先确定份额再分割,可协商或由法院判决。 法律解析: 根据《中华人民共和国民法典》规定,财产共有分为按份共有和共同共有。房产证加父母名后房产性质变为共有,若加名时明确父母占小部分份额,剩余为夫妻共同财产,离婚时夫妻按平等分割原则并兼顾照顾子女、女方和无过错方权益进行分割。若房产登记为按份共有,夫妻仅分割自己名下份额;若为共同共有,需先依据各方对房产贡献等因素确定各自份额,再分割属于夫妻的部分。分割方式可先由双方协商,协商不成可通过诉讼,由法院依法判决。如果您在房产分割方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。...
本人土地证在开发商手里面,他为兑现他的承诺,这样的话,我们本人不到土地局签证,还能把土地证过户吗?
一般来说,本人不到场签字,很难完成土地证过户,因为过户通常需本人确认并签字。不过若有合法有效的授权委托书,委托他人办理,那是可以的。解决方案是若本人能到场,就去办理过户;若不能,就去办一份授权委托书,写明委托事项、权限等,让被委托人去办,这样能保障过户顺利进行。...
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