贵州建设工程纠纷律师在线咨询

对于总价包干合同，未施工内容可扣除吗

在总价包干合同里，没施工的那块内容一般是能扣除费用的。 啥是总价包干合同呢？就是合同里定了个固定总价，承包方得按合同要求把整个工程活儿都干完。要是有没施工的内容，从公平合理、诚实守信的角度讲，就得把这部分费用扣掉。 要是合同明确说了没施工部分咋处理，像具体该咋扣钱、按啥标准计算等，那就按合同来就行。举个例子，合同规定按照没施工部分的预算造价占总预算造价的比例来扣相应的钱。 要是合同没写这事儿，根据《民法典》，签合同的双方得讲公平，合理分配彼此的权利和义务。没施工部分对应的费用，不能让发包方来出，所以发包方有权从合同总价里把这部分扣掉。在实际操作中，通常会找专业的造价评估机构来评估没施工部分值多少钱，这样就能确定该扣多少金额。 在对没施工内容扣钱的时候，得注意收集和保存好相关证据，像工程变更的记录、双方的沟通文件等，这样能避免以后出现扯皮的事儿。 ...

小型工程有合同，款项能否支付给个人

小型工程合同款项能不能支付给个人，得看具体情况。 要是个人是合同主体，合同里明确工程承包方就是这个人，而且这个人有履行合同所需的资质，像施工资质等，按合同约定把款项付给个人是合法有效的，这就是正常履行合同。 要是合同主体是公司等法人组织，一般得把款项打到合同约定的公司账户。要是想付给个人，得有合理依据。比如公司出个委托付款说明，明确委托这个人代收款项，并且这个委托不违反法律法规强制性规定和合同约定，这时付给个人也算有效支付。 但要是没有合法委托手续就把款项付给个人，会有法律风险。对发包方来说，可能没法证明自己完成了合同付款义务，承包方可能以没收到钱为由要求再付一次；对承包公司来说，钱没进公司账户可能会有财务和税务问题，还可能违反公司内部管理规定。 所以，小型工程合同款项能不能付给个人，关键看合同约定、个人资质以及有没有合法委托手续这些因素。 ...

若不出竣工图，设计费用要怎么算

设计费用怎么算，关键得看设计合同咋约定。通常，合同会写明设计工作内容，像要不要出具竣工图，也会规定对应的费用标准和支付方式。 要是合同约定出具竣工图算设计工作一部分，费用也包含在总设计费里，那设计方不出具竣工图，就等于没完成合同义务，可能要承担违约责任。这时候，委托方可以按实际完成工作量占总工作量的比例来支付费用，也就是把竣工图设计那部分费用扣除。 要是合同没提到竣工图相关的事儿，双方就可以商量费用问题。设计方会觉得，虽然没出竣工图，但不影响整体设计成果交付使用，应该按原合同付费；委托方则会认为竣工图对项目挺重要，要求少付点钱。要是双方商量不拢，就可以通过诉讼或者仲裁解决。到时候，裁判机构会根据行业惯例、设计工作实际价值等因素，来确定合理的费用。 ...