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徐康梅律师息烽县 当前在线
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学历:本科 大学
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擅长 合同事务 债权债务 刑事辩护
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卢艳律师织金县 当前在线
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黄桓 主任律师天柱县 当前在线
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宋爱勇律师红花岗区 当前在线
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学历:本科 南京工业大学
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擅长 房产纠纷 建设工程纠纷 工伤赔偿
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田梅律师观山湖区 当前在线
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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蒋顺花律师兴义市 当前在线
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学历:本科 北京大学(自学考试)
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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汪育倩律师兴仁县 当前在线
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学历:本科 吕梁学院
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擅长 合同事务 建设工程纠纷 婚姻家庭
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邓伟律师观山湖区 当前在线
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学历:本科 贵州工业大学
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擅长 合同事务 婚姻家庭 劳动纠纷
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孙毅律师南明区 当前在线
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学历:本科 中南财经政法大学
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胡海霞律师观山湖区 当前在线
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子女起诉夫妻房产未过户要怎么处理
1、子女起诉夫妻房产未过户问题,要具体情况具体分析。要是夫妻之间有把房产过户给子女的相关约定,好比在离婚协议里写明将房子赠与子女,这样的约定是具有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定,合法成立的合同会受到法律保护。要是夫妻一方或者双方不履行房产过户的义务,子女可以依据这个约定去起诉。法院一般会查看约定是不是真实、是不是合法,如果认定约定没问题,会判决夫妻完成房产过户手续。 2、要是只是口头承诺把房产过户给子女,却没有书面证据,子女想要实现诉求就可能遇到举证方面的难题。毕竟口头协议的证明力比较弱,要是没有其他证据来辅助证明,法院很难认定存在有效的房产赠与约定。 3、要是夫妻把房产赠与子女后,在过户之前又反悔了。通常来说,动产交付了、不动产完成过户后,赠与就不能撤销了。不过在房产过户之前,除了那种经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与,赠与人是可以撤销赠与的。如果属于能够撤销的情况,子女的诉求可能不会得到法院支持。 4、夫妻面对这类诉讼要积极应对。要是确实有相关约定,就该考虑履行;要是觉得赠与可以撤销,就得收集好相关证据,在法庭上维护自己的权益。 ...
已知隔壁邻居廉租房国家给到住户手里面是700一年房东在没有买断的情况下转租我们六千一年水电自交我们租了两年现在退租饮水机老化出烧热水外都能正常使用电路住进来没多久很多插座就碰火打电话给房东他让我们自?
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我今年8日29日签了租房合同,一次给清了房租,合同是9日1日起,签了合同看房后有坟墓,可以解约吗?
你这种情况可以主张解除合同。签合同前你没看到坟墓,房东也没主动告知,这属于影响房屋正常居住使用的重大瑕疵,可能构成重大误解或欺诈。你有权向法院请求撤销合同或解除合同,并要求返还已付租金。建议先收集证据,比如合同、照片、聊天记录,然后书面通知房东说明解约原因,要求退款。如果对方拒绝,就起诉解决。注意别拖太久,撤销权有行使期限。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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