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学历:本科 福建工程学院
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林熙庭律师台江区 当前在线
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孙翔律师屏南县 当前在线
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最新房产纠纷律师回复
北京公积金贷款审核多长时间
解析: 通常情况下,需要7至10个工作日期来完成整个流程。在此过程中,需要依次经历多个环节。 首先是进行初步审查,以确保申请贷款是否符合相关政策规定;接着是对抵押物进行评估,此时评估机构需负责出具相应的《抵押物价值评估报告》;紧接着需对借款人的信用状况进行评估,这一步骤将由信用中心在系统读取借款申请人信息之后,给出个人信用评估结果;随后是复审以及合同打印与担保中心的担保审核环节; 最后,在所有审核工作结束后,需要签订正式的合同并制定相关协议,至此便可顺利地发放贷款。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。...
法拍房一拍后被执行人能以价格低提出终止吗
解析: 通常来说,这是可行的。依照我囯现行的相关法规,在房产被委托进行司法拍卖程序之际,权利人可以向司法机关提交异议申请,并需在申请书中详细阐述所提异议的具体要求与缘由。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。 申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。 保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。 应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。 拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还; 拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。...
公积金存款可以用来付首付吗
解析: 很抱歉,公积金无法作为购房首付的直接支付方式。若您欲以商业贷款购置房屋,则需采取先消费、后提取的原则。也就是说在办理住房公积金贷款购买房产之前,需要您先行支付首付款,之后便可按程序持自己或配偶(如已婚)的有效身份证件、户籍簿以及相关证明资料(例如结婚证书等)前往当地住房公积金管理中心申请提取公积金账户中的存储余额。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。...
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