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洛阳预售证办理条件有哪些

解析： 依据我过法律体系的相关规定，申请颁发商品房预售许可证需满足诸多特定条件。 首先，有关土地使用权的部分，施工方必须已经向政府缴纳了全部土地使用权出让金，并且获得了土地使用权证书。 其次，施工单位必须持有建设工程规划许可证及施工许可证以保证项目建设符合国家各项规定。 最后，在资金方面，用于开发建设的资金数额必须足以支付施工过程中所需要的各项开支，同时应已达到工程总投资额的百分之二十五以上，且必须明确施工进度以及竣工交付时间。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条，商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。...

在国外犯法了回国后还能不能继续读研

解析： 1.对于只有路边限制停车标志的地区，若任意临时停放的车辆，在未预先给予指示的情况下，便在路边立即紧急停车等待乘客上/下车对外支付款项： -若出现追尾情况，可按照以下方式划分责任： 首先，如果被追尾者未能保持安全行驶距离或是超速驾驶，则有可能因为两人之间的空间距离较小甚至反应速度慢等因素导致被追尾发生。 此时，前车将承担次要责任，而后车需对此负责处理主要责任。 -此外，若后车存在主观上碰撞前车的行为以制造出的追尾交通事故，那么后车将需承担全部的事故责任。 -最后，值得注意的是，若是夜间临时停车的车辆，由于前车未打开尾灯并设置警示标志，导致的追尾交通事故，前车需承担此次事故的主要责任，而后车需承担次要责任。 2.另一方面，如果路边临时停车的车辆在遵守相关规定的前提下被追尾，处理方法如下： -若仍为后车主观故意撞击前车所产生的追尾交通事故，则后车需要为此承担事故的全责。 -至于夜间临时停车并且前车并未按照规定开启尾灯和设立警示标志而产生的追尾交通事故，前车将负有事故的次要责任，而作为后车需要处理主要责任。 3.关于前面的车辆因突发故障而采取临时停车措施的话题，可参照以下设定进行分析： -第一种情况，若车辆在道路上停车但并未按规定开启危险报警闪光灯及设置相应警示标志，此时若产生追尾交通事故，前车需承担事故的次要责任，而作为后车，同时也要承担事故的主要责任。 -第二种情况，若车辆在道路上停车后已按照规定开启危险报警闪光灯并设置好警示标志，此时若产生追尾交通事故，后车需承担事故的全部责任。 -最后，若前车过长且并未按规定设置明显的警示标志，这时候若产生追尾交通事故，前车须对事故负有次要责任，而后车也将承担事故的主要责任。 4.此外，还需要注意的是，路边临时停车倒车或溜车过程中与后车相撞所形成的追尾交通事故，前车将须为此承担事故的全部责任。 法律依据： 《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。...

涉外婚姻怎么办理结婚

解析： 涉外婚姻办理结婚证书的流程如下所述： 首先，有缔结婚姻意愿的异性双方需亲自向当地的婚姻登记机关提出申请，并且需要递交相关的必备材料以供核实； 其次，婚姻登记机关会对申请人递交的申请及相关文件进行详细而严谨的审查； 最后，经过严格审查后，若双方满足所有法律规定的结婚条件，婚姻登记机关应立即为其颁发正式的结婚证书。 法律依据： 《婚姻登记条例》第四条 内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 第七条 婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。 对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。...