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最新房产纠纷律师回复
欠银行钱还不起会拍卖房产吗
解析: 在欠下银行巨额款项而无力偿还的情况下,部分情况确实有可能导致房产被强制拍卖。 当债权人依正常程序向法庭提起诉讼,并在最终由人民法院作出公正裁决判定债权人胜诉以后,若债务责任人依旧未能按时履行其偿付义务,那么债权人便有权依据已生效的法律判决书,向同级人民法院提出强制执行的申请。 在此阶段,债务人的房屋极有可能由于无法按期支付的债务而被迫进行评估、整理及拍卖处理,以此来追回所有负债金额。 法律依据: 《民法典》第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。...
房产证下来可以让人代领吗
解析: 若您不能亲自前往领取房产证,可委派代理人进行操作。 但这之前,务必要向房屋产权登记机关提交经过公正机构公证过的《授权委托书》,并由受托人持本人身份证明文件及《授权委托书》代为领取房产证。 同时,依据我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让以及消亡等事项,须依程序完成合法登记手续后方能生效。 法律依据: 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。...
光照不到1小时购房定金可以退吗
解析: 在特定法律情境下,购房定金可以得到全额退还。 也就是说,仅当接受定金的一方出现了违约情况,才能使支付定金的一方有权要求对方以原数两倍返还定金; 而若接受定金的一方并未有任何违反约定的行为,则无法向其索求返还任何费用。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。...
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