房山区房产纠纷律师在线咨询

买房子的押金不退,要怎么处理

买房押金不退，处理办法需依情况而定。若书面协议明确是“定金”，因自身原因不买房，对方有权不退；若是“订金”且无特别约定，应退还。 处理方式如下： 1.协商解决。先与对方沟通，说明情况要求退还押金，并保留好聊天记录、通话录音等，以便后续维权使用。 2.投诉维权。若协商无果，收集交款凭证、协议等相关证据，向消协等相关部门投诉，请求协助处理。 3.仲裁途径。若协议中有仲裁条款，可申请仲裁解决纠纷。 4.法院起诉。没有仲裁约定时，可向法院起诉要求返还押金。起诉前要准备好起诉状和证据材料，通过合法途径维护自身权益。...

抵押房子给他人贷款他人是否可以过户给别人?

抵押的房子未经抵押权人同意，他人不能过户给别人。因为房子抵押后，产权受限，过户需先解除抵押。解决方案是先还清贷款解除抵押，再进行过户；若无法还清，可与抵押权人协商，经其同意后办理过户，但这种情况较少。...

撤销购房合同，诉讼费按房价来算吗

（一）若诉讼请求涉及返还购房款等与房价相关金额，需了解财产案件诉讼费按比例分段累计交纳的标准。不超1万元，每件交50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳等，可对照计算。 （二）若诉讼请求仅为撤销合同，不涉及具体财产金额请求，可向法院说明情况，按非财产案件标准收费，节省费用。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。非财产案件按照下列标准交纳：其他非财产案件每件交纳50元至100元。...