朝阳区律师在线咨询

购房只写夫妻一人名，离婚后怎样处理

判断房屋在离婚后如何处理，要结合购房出资情况、时间等因素，先看是否属于夫妻共同财产。 如果一方在婚前用个人财产全款买房，且登记在自己名下，那么这个房子就是婚前个人财产，离婚时归登记方，不参与分割。如果一方婚前付首付贷款买房，且登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协商；协商不成的，法院通常会把房子判给登记方，没还完的贷款是登记方的个人债务，同时登记方要补偿另一方婚后共同还贷的款项及对应增值部分。 要是婚后用夫妻共同财产买房，哪怕只登记在一人名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协议分割；协议不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 婚后一方父母出资为子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只赠与自己子女，这不动产是夫妻一方个人财产。要是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，一般认定双方按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外。 遇到离婚房产分割问题，建议先协商，协商时保留好购房合同、出资凭证等证据。协商不成，及时咨询专业律师，走法律途径解决。 ...

未签合同但已履行应怎样处理

在实际生活中，没签合同却已经开始履行的情况并不少见，而法律针对不同类型的合同，有不一样的处理办法。 先说事实合同关系。要是双方没签书面合同，但有一方履行了主要义务，另一方也接受了，那这个合同就算成立。就拿买卖合同来说，供应商把货物交了，采购方接收货物还付了部分货款，这就能认定双方存在事实的买卖合同关系。之后双方就得按照已经履行的情况，接着履行各自的义务，保障交易能稳定进行。 要是对合同内容有争议，像价款、质量标准这些，当事人可以一起商量补充。要是商量不出结果，就按照合同相关条款或者交易习惯来确定。要是还是没法确定，根据《中华人民共和国民法典》，价款或者报酬不明确的，就按照订立合同时履行地的市场价格来履行；要是依法得执行政府定价或者政府指导价的，那就依照规定来。 要是有一方不履行义务，或者履行义务不符合约定，那就构成违约了。守约的一方有权要求违约方承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。 要是因为没签合同引发了纠纷，又没办法协商解决，当事人可以收集履行合同的相关证据，像交货凭证、付款记录、聊天记录这些，然后通过诉讼或者仲裁等法律途径来解决问题。 ...

离婚诉讼里该怎么提交银行流水

1、离婚打官司要提交银行流水，这样操作更合适。收集银行流水方面，可以自己带着身份证和银行卡去银行的柜台或者自助机器那儿，申请打印一段时间的银行流水记录。这段时间最好能覆盖整个婚姻存续期，这样能把财产情况完整呈现出来。也可以在网上银行或者手机银行上把电子流水账单下载下来再打印。 2、整理流水也不能马虎。把打印或者下载的银行流水好好规整一下，把和夫妻共同财产、债务还有日常花销等有关的重要交易信息标记出来，像数额较大的转账、定期存款这些，这样法官能更快弄清楚情况。 3、关于提交方式，得在法院规定的举证时间内把银行流水交上去。把整理好的纸质银行流水多复印几份，按照法院要求的数量提交，并且在每一份上签字确认。同时还要附上一个证据清单，把证据的名字、从哪儿来的、能证明啥等信息写清楚。要是交电子银行流水，得把它刻到光盘里，而且要保证和纸质版内容一样，然后一块交给法院。提交的时候，得保证电子数据是真实完整的。 4、到了开庭的时候，如果有必要，当事人要对银行流水的内容和想证明的事儿进行说明解释，协助法官把案件事实查清楚。 ...