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保管室的晒坝是群众的过路通道?

保管室的晒坝不能单凭名称就认定是群众过路通道，关键看是否长期供群众通行、是否属唯一必要通道、有无规划或村集体约定。若长期通行且无替代，可主张相邻通行或公共通道，不能随意堵占；若只是晒场且未形成通行事实，则不能当然认定。先留存照片、证人、村集体证明，与村集体协商恢复通行，协商不成可起诉排除妨碍、确认通行权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...

若合同没约定管辖法院应如何确定

合同没约定管辖法院，该去哪里起诉？这是很多人遇到合同纠纷时的疑问。其实，管辖法院确定要依据民事诉讼法。 一般合同纠纷，有两个选择，被告住所地法院或者合同履行地法院。被告住所地就是被告的户籍所在地或常住地。合同履行地的确定有点复杂，像涉及给付货币的争议，收钱一方所在地就是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易地就是履行地。要是合同没实际履行，双方住所地又都不在约定履行地，那就去被告住所地法院。 特殊合同纠纷的管辖有特别规定。保险合同纠纷，可以去被告住所地或保险标的物所在地法院起诉；如果保险标的物是运输工具或运输中的货物，运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地法院也有管辖权。运输合同纠纷，运输始发地、目的地或被告住所地法院都能管。 遇到合同纠纷确定管辖法院时，要根据合同具体情况判断，避免选错法院耽误时间和精力。要是拿不准，建议咨询专业法律人士。 ...

夫妻婚后买房亏损了该怎么分

夫妻婚后买的房子要是亏了本，分割房产这件事可不能马虎，得先弄清楚这房子到底是不是夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，要是夫妻俩人没特别约定，结婚以后买的房子一般就是两人共同拥有。 分房子的时候，要照顾到孩子、女方还有没过错的那一方。要是夫妻俩能商量好怎么分，比如说有一方愿意多承担点亏损，这种情况下就按说好的来，但建议最好签个书面协议，把双方的权利和义务都写清楚，免得以后出问题。 要是夫妻俩商量不拢，那就只能去法院起诉。法院在判决的时候，会看看买房子的钱是从哪儿来的，还有夫妻俩对家里都有啥贡献。要是买房的钱主要是夫妻俩一起挣的，那一般就会把房子和亏损平分成两份。可要是有一方能拿出证据，证明买房的钱大部分是自己的个人财产，法院可能会多分点份额给这一方。不过，结婚以后一起还的贷款还有房子增值的部分，还是算夫妻共同财产，也要进行分割。 要是房子还有贷款没还完，剩下的债务也得夫妻一起承担。具体怎么分担，可以夫妻俩再商量，要是商量不成，就由法院来判决。反正呢，遇到这种事儿，大家都得按法律来，这样才能公平合理地解决问题。 ...