南充李琦—高级律师 回复:这种情况确实让人恼火,物业公司的处理方式明显存在问题。根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定,物业有义务对小区公共设施进行维护管理。从法律角度分析,物业公司至少存在两个问题:一是未及时履行维修义务,二是消极应对业主投诉。您可以这样处理:首先建议您做好证据固定,包括:1.拍摄地板受损的照片视频;2.保存好每次与物业的通话记录(最好有录音);3.通过社交软件或书面形式再次向物业报修,留下书面证据。维权途径可以选择:1.向当地住建局物业科投诉(最快捷);2.向12345市民热线反映;3.如果损失较大,可以向法院起诉物业公司要求赔偿。建议先尝试前两种投诉方式,一般都能得到较快处理。如果物业继续拖延,可以明确告知他们将拒交物业费直至问题解决。不过要注意,地板损失需要专业机构鉴定才能确定赔偿金额。
南充李琦—高级律师 回复:您好,我理解您的情况。根据中国劳动法相关规定,用人单位安排劳动者加班需要与工会或劳动者协商一致,且每日加班不得超过3小时,每月不得超过36小时。您之前每天工作12小时的情况已经明显超过了法定标准。现在厂里将您的工作时间调整为标准工时制(每天8小时,每周5天),这实际上是符合法律规定的正常工作时间。虽然这可能影响您的收入,但从法律角度来说,厂方现在的做法是合法的。建议您可以: 1. 与厂方沟通,了解调整工时的具体原因 2. 如果收入减少较多,可以协商能否通过其他方式补偿 3. 保留好之前的加班记录和工资单,以备不时之需 4. 如果认为之前加班费计算有问题,可以主张补发需要注意的是,您之前超时加班的部分,厂方应当支付加班费。如果您有证据证明之前存在超时加班但未足额支付加班费的情况,可以依法主张权利。需要进一步帮助的话,建议您整理好劳动合同、考勤记录、工资条等材料,我们可以具体分析。