南充李琦—高级律师 回复:您好,关于税后租金的税务问题,我为您分析如下:税后租金条款通常意味着房东已经将税款包含在租金总额中,由房东自行承担税款缴纳义务。这种情况下,您作为租客只需按合同约定的金额支付租金即可,不需要额外支付税款。从法律实务来看,这种约定方式对租客较为有利。因为: 1. 租金发票的开具和税款缴纳是房东的法定义务 2. 合同明确税后字样,说明税款已包含在租金内 3. 您支付的租金金额就是最终实际承担的费用建议您: 1. 仔细核对合同条款,确认是否有明确税后表述 2. 要求房东提供租金发票,这是您的合法权利 3. 如果房东要求额外支付税款,可以依据合同条款进行协商如果后续遇到房东要求补缴税款的情况,可以携带合同来所进一步咨询。
南充李琦—高级律师 回复:根据您描述的情况,公司确实存在明显的社保缴纳违法行为。按照《社会保险法》规定,用人单位必须为员工缴纳社保,这是法定义务。从法律角度分析,您有权要求公司补缴剩余9年的社保费用。这里需要说明几点: 1. 补缴社保不受时效限制,您可以追溯15年内的社保权益 2. 补缴标准是按照历年社保缴费基数和比例计算 3. 如果公司拒绝补缴,您可以向当地社保稽核部门投诉建议您先做以下准备: 1. 收集能证明劳动关系的证据(劳动合同、工资流水等) 2. 到社保局打印个人缴费记录 3. 计算具体应补缴的金额如果公司拒不补缴,您可以向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。需要注意的是,这类纠纷不能直接要求现金赔偿,只能要求补缴社保。实际操作中,有些公司会协商给予适当补偿,这需要您与公司进一步沟通。