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钱宏艳律师 回复：你好很高兴为你提供服务

吴亮律师 回复：农村户口迁出后，若宅基地上有房屋，可基于房屋所有权继续使用宅基地，遵循“房地一体”原则。但若房屋坍塌、拆除，村集体可能收回宅基地。解决方案：要是想保留宅基地使用权益，就维护好房屋避免坍塌；若房屋已无居住价值，可在合适时机转让给符合条件的本村村民，避免权益丧失。

吴亮律师 回复：你担心有道理，若他爸妈不在，没留遗嘱，房子作为遗产兄弟俩确实都有份。解决方案可以和男友及他父母协商，签订书面协议，明确房子虽然登记在他妈妈名下，但实际是给你们夫妻的，最好去公证一下。也可以等贷款还清后，把房子过户到你们夫妻名下。