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安徽汇吉律师事务所律师 回复：现在是准备离婚吗，对方同意离婚吗

殷德友律师 回复：作为担保人，如果原担保合同中没有约定担保期限，那么担保期限通常为主债务履行期满后六个月。若要延续担保责任，需要与债权人重新签订担保合同或达成新的协议，明确新的担保期限和条件。务必审慎考虑担保责任，以免承担不必要的风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：在没有房产证的情况下，购买房产存在较大的法律风险。合同中应明确以下几点：1. 房产权属情况，包括土地使用权证、规划许可证等。2. 卖方保证房产无权属纠纷，否则承担违约责任。3. 约定办理房产证的时间和条件。4. 明确双方的权利义务，如付款方式、交房时间等。5. 违约责任条款，如逾期办理房产证、逾期交房等。6. 争议解决方式，如协商、诉讼等。建议找专业律师起草合同，以保障自身权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。