刘江律师 回复:这得看你们之间的具体约定。如果是“定金”,根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
也就是说,如果你交了定金但不租了,那么定金是不退的;如果是房东的原因导致不能签合同,你可以要求双倍返还定金。
要是你们约定的是“订金”,那就不具备定金的性质,你可以要求房东退还。
所以,在租房交定金之前,一定要仔细阅读相关条款,以免造成不必要的损失。