咨询列表

吴亮律师 回复：是否是你改下水道的原因，得看改动与漏水有无因果关系。若多年正常使用，且三楼水是因四楼五楼堵塞反流，那你改动下水道不一定是漏水主因。解决方案是先找专业人员查明漏水具体原因，若不是你改动所致，可要求楼上住户承担维修和赔偿责任；若有部分责任，可协商分担损失。

吴亮律师 回复：这种情况一般中介要担责。中介有义务准确提供房屋信息，说错产权年限属重大失误。若因此给买家造成损失，中介应赔偿。解决方案是先和中介协商，要求其承担相应责任，如补偿差价、协助解决后续问题等。若协商不成，买家可收集证据，通过诉讼维护自身权益。

吴亮律师 回复：先和物业沟通，要求其说明占用地下室的原因，并让他们归还。若沟通无果，可以收集物业占用地下室的证据，像照片、视频、书面文件等。之后可向业主委员会反映，让其介入协调。若还是解决不了，可依据合同和证据去法院起诉物业，要求其停止占用并赔偿损失。