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吴亮律师 回复：一般来说，甲方提前终止租房合同，通常不用赔付之前的中介费，因为中介已促成合同成立，完成了服务。不过，若合同里有提前终止需赔付中介费的约定，那就得按约定执行。解决方案是先看合同有无相关约定，有约定按约定办；没约定可和乙方协商，避免产生纠纷。

吴亮律师 回复：一般按物品损坏时的实际价值赔。先和物品所有者协商，确定物品在损坏时的市场价值。若能修复，承担修复费用；无法修复，按市场价格赔偿。若双方对价值有分歧，可找评估机构估价。尽量友好协商解决赔偿问题，避免矛盾升级。

吴亮律师 回复：耳鸣能否鉴定为工伤，得看是否因工作原因导致。要是在工作中因职业危害因素如长期接触噪音等引发耳鸣，就可能认定为工伤。解决方案是收集能证明工作与耳鸣关联的材料，像工作环境噪音记录、诊断证明等，然后按规定申请工伤认定。若认定成功，就能享受相应工伤待遇。