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吴亮律师 回复：农保断缴通常是可以补的。一般在达到法定退休年龄时，累计缴费不足规定年限，可一次性补缴剩余年限保费。要是没到退休年龄断缴，有些地方支持在当年内补缴。解决方案就是先了解当地农保补缴政策，符合条件的话，准备好相关材料去办理补缴，后续按时缴费，以免再次断缴影响权益。

吴亮律师 回复：一般来说，房子交付后即使未入住，也需交物业费。若因开发商原因未收房，物业费由开发商承担；若业主自身原因未收房，通常从通知收房的次月起交。具体交多少，要看物业服务合同约定的收费标准。解决方案是先查看合同，若与物业有争议，可协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。

吴亮律师 回复：离婚后常见问题有财产分割不清、子女抚养纠纷等。若财产没分好，可收集证据证明财产归属和分割约定情况，协商解决，协商不成可走法律程序。子女抚养方面，若抚养权或抚养费有争议，先和对方沟通，看能否达成新协议；无法协商一致的，也可去法院解决。