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黄钊律师 回复：保留相关证据先协商解决。协商不成可向主管部门投诉举报或向法院起诉维权。具体情况欢迎补充以便更准确解答。

殷德友律师 回复：农村宅基地房售予非本村人，合同通常无效。非本集体成员无权获批翻建，动工或被认定违建拆除。请立即停止施工，双方协商善后；可向村委会、乡镇政府了解政策，尽量通过合法途径挽回损失，切勿心存侥幸。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

北京市京博律师事务所律师 回复：您好，具体情况电话联系您