咨询列表

吴亮律师 回复：房贷变更的时间没有统一硬性规定，主要看银行内部流程和你的材料是否齐全。通常纯利率调整或还款方式变更，快的话一两周，慢的可能要一个月上下；如果是涉及主贷人变更或抵押物变更，银行要重新审核资质，周期会更长。建议你直接递交申请后，要求客户经理给出书面收件凭证，并约定最迟答复时限，防止被无限期拖延。若银行超期不办，你可以向银保监会投诉，或依据合同追究其违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：区分核心看有无非法占有目的：虚构关键事实、收了钱不办事甚至逃跑，涉嫌合同诈骗，抓紧报案走刑事程序；如果只是夸大履约能力、但真心想履行合同，属于民事欺诈，起诉要求撤销合同并赔偿。刑民交叉时通常先处理刑事，除非民事纠纷与刑事犯罪不是同一事实。你要保存合同、转账凭证、聊天记录，第一时间固定证据。刑事立案后，民事部分可在追赃不足时另行起诉；刑事不立案，就提民事诉讼。注意别超过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

江苏显明律师事务所律师 回复：您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。