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吴亮律师 回复:离婚后男方贷款是否与你有关,得看这笔贷款是否属于婚姻存续期间的共同债务。若贷款是他个人名义且未用于家庭共同生活,通常与你无关;要是用于夫妻共同生活等,即便离婚你可能仍有偿还责任。若不确定可先和男方沟通,保留相关证据,有争议时可走法律途径让法官判定债务归属。
吴亮律师 回复:司法实践中,法院拍卖唯一住房,会为被执行人预留5到8年租金。若被执行人名下无其他房屋居住,法院在保障其基本生活居住条件时,一般按此标准。解决方案是和执行法官沟通,说明自身居住困难情况,争取按最高标准8年预留租金,同时也需积极寻找新住所,配合执行程序。
吴亮律师 回复:法院拍卖房产时,房租支付受《民法典》支持。若租赁在抵押、查封前,租客按原合同付租给原房东;若在抵押、查封后,法院有权要求租客将房租付给新产权人。解决方案是先查明租赁与抵押、查封先后顺序,若租赁在前,租客正常付租给原房东;若在后,按法院通知将房租付给新产权人,避免后续纠纷。
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