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吴亮律师 回复:一般来说,公房承租人变更不一定需要所有人同意。通常由同住人协商一致确定新承租人。若协商不成,可能按一定顺序确定。解决方案是先由符合条件的同住人自行协商推选新承租人,形成书面协议。若无法协商一致,可通过法律途径,向法院起诉,由法院根据实际情况判决确定新的承租人。
吴亮律师 回复:自己开垦的荒地能否确权要看情况,若荒地权属明确且开垦符合规定,有可能确权。申请时,一般要准备身份证明、开垦荒地的情况说明,证明荒地是自己开垦及开垦时间等,还要有土地位置、面积等相关资料。要是开垦荒地存在争议或不符合规定,确权可能有困难。建议先确认荒地权属和开垦合法性,再准备材料申请。
吴亮律师 回复:几年前给个人打工的钱有可能要回来。首先要收集证据,像劳动合同、工资条、工作记录、聊天记录等能证明工作事实和欠薪情况。若能和对方协商解决最好,协商不成,可走法律途径。不过要注意诉讼时效,一般是三年,若有证据证明期间催过款导致时效中断,就还有机会。要尽快行动,别错过维权时机。
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