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吴亮律师 回复：办理房产证，通常要准备购房合同、身份相关证明、房屋相关发票、房屋平面图、契税完税证明等材料。要是按揭购房，可能还得额外提供按揭合同等。你得保证材料齐全且真实有效，然后去规定地点申请办理。要是材料不全或有误，可能办不了证，所以准备时多留意。

吴亮律师 回复：首先，虽然你无垫付义务，但从道义和避免纠纷角度，可适当预支费用。受害方若有医保可申请报销应急。也可向社会求助获资金援助。若对方起诉，法院判你担责后，保险会按规定赔付，不足部分你再承担。尽量与受害方协商，共同想办法解决费用问题，避免矛盾升级。

上海荣谊律师事务所 回复：二次入职被裁员的补偿金计算核心在于工作年限的认定，需根据《劳动合同法》第四十七条区分工龄是否连续计算