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广东天习律师事务所律师 回复：仅凭惠州社保，一般不能直接在深圳申请义务教育阶段公办学校学位?

殷德友律师 回复：您好，根据您描述的情况，房产登记在您和儿子名下，那么房产应视为您和儿子共有。在您想要出售房产时，需要考虑儿子的份额。如果儿子未成年，您作为监护人可以代表儿子行使权利，但出售房产这类重大事项，通常需要保障儿子的合法权益，可能需要征得儿子同意或通过法院确认。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：根据您提供的情况，既然离婚协议中已经明确房产归前夫所有，那么理论上房子的产权转移应该与您无关。但是，由于房产证上写的是您和前夫的名字，可能在过户过程中需要您配合签字。建议您咨询专业律师，了解具体的法律程序和要求，以确保您的权益不受损害。同时，您也可以与前夫沟通，确认他是否同意过户，并了解过户的具体细节。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。