那要看停车场的合同是怎么写的,根据《物业管理条例》的规定,结合实践来看,物业公司的合同义务主要有以下几种:
1、公用设施、设备、场所的维护修缮义务。
2、环境卫生、园林绿地的维护义务。
3、安保义务。
4、公共事务管理义务。
5、其他义务。由合同双方约定的由物业公司承担的义务。
二、物业公司对小区车辆是否存在保管义务业主与物业公司如果没有特别约定,仅是一般的物业服务,或收取一定停车费、占道费、场地使用费等同性质费用的,双方不能构成保管合同关系,物业公司不存在保管义务。就停车费的性质而言,小区的资源归全体业主所有,车辆地面固...
对于这个问题,解答如下, 收够一定的金额后就免费存了,但是如果物业费里含的电费中也包含了充电的费用就不应该再收费了。比如: 1,这个人员工资是持续的。 2,如果不给他看就找当地的房管局-物业科(物业办)有备案,他为了收回成本,然后这比钱又不在合同范围内,不应该全体业主承担,不是自管小区业委会也有合同备案物业公司是合同型企业,所以可以考虑另行收费。物业合同可以找物业看(物业应该公示过),但是如果有人看车.全体业主的缴纳的物业费里含公共用电,主要还是看物业合同,他的收费是根据合同的,但是一般不好找(没人管基本都丢了).他用自己的钱盖的(装修的)车棚,可以收管理费,会继续收费,但是充电产生的电费是充电人所为,如果是自管小区,就找业委会看合同
物业没绝对的权利禁止,但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部,则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电,则是明显的侵占公共区域行为,涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。扩展资料
根据公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第三条规范电动车停放充电行为,公民应当将电动车停放在安全地点,充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电;确需停放和充电的,应当落实隔离、监护等防范措施,防止发生火灾。
第四条严厉查处违规停放充电行为。物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会,应当立即组织对住宅小区、楼院开展电动车停放和充电专项检查,及时消除隐患。对检查发现电动车违规停放、充电的,应当制止并组织清理;对拒不清理的,要向公安机关消防机构或者公安派出所报告。
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