徐州
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毛坯房虽然装修不全,不具备入住条件,但在此期间,房屋仍需按管理标准按时交纳物业费。通常买房时都会明确表示,物业管理毕竟不是一个家庭,而是一个面向整个社区的房子,所以只要业主拥有该社区物业的房子,就需要缴纳物业费。 也许有些人不明白,不搬进来还得交物业费。
2019-12-26 09:33:37 回复
你好，《最高院审理物业服务纷争案件具体应用法律若干问题的解释》第6条限定：经书面催交，业主无正当借口拒却交纳或者在催告的合法时限内仍未交纳物业费，物业服务公司请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口的，人民法院不予支持。所以不入住也需要交纳物业费
2020-11-19 20:24:19 回复《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的商定交纳物业服务花费。业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业服务花费的，从其商定，业主负连带交纳职责。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务花费由建设单位交纳。所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。
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