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你好,作为一名律师,你的问题炼油厂二手房交易费怎么算,我能给你一个正确的答案国家二手房交易税费最新政策是3月24日由财政部颁发的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)》具体内容如下:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(营改增)试点,北京市、上海市、广州市和深圳市适用规则:
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;(网签价5%)
2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;(网签价-房屋原值)5%
3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。来源:财政部、国家税局总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)》
1.性质不同
增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,只限于增值税一般纳税人领购使用的。增值税普通发票,是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理。
2.简称不同
增值税专用发票简称专票,增值税普通发票俗称一机多票。
3.分类不同
增值税普通发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,基本联次为两联:发票联和记账联。增值税普通发票的格式、字体、栏次、内容与增值税专用发票完全一致,按发票联次分为两联票和五联票两种。
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