首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 广安法律咨询 > 广安房屋买卖法律咨询 > 房屋买卖合同解除资金占用期间利息该怎么计算?

房屋买卖合同解除资金占用期间利息该怎么计算?

甘* 四川-广安 房屋买卖咨询 2019.07.26 14:37:58 6616人阅读

年初的时候,我和我老婆看中了一套房子,先付了20万的定金,等待房子交付,结果到现在开放商不肯交付房子,还要把定金退给我,房屋买卖合同解除资金占用期间利息该怎么计算?

其他人都在看:
广安律师 房产纠纷律师 广安房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

如果再合同中未约定资金占用其利率,应该由双方协商解决,协商不成可仲裁或起诉判决,通常是按照银行的利率来进行计算。

2019-07-26 14:47:58 回复
咨询我

有约定从约定,没有约定的话,可参照:
1、《最高法发布民间借贷案司法解释》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
  未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
  
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
  
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
2、中国人民银行同期贷款利率。
建议采取6%,一般来说中国人民银行同期贷款利率低于6%。这还是要取决于案件的具体情况

2019-07-26 14:38:58 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 解除房屋买卖合同的利息计算方法是怎样的?

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着解除房屋买卖合同的利息计算方法是怎样的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.02.26 1916阅读
  • 解除房屋买卖合同的利息计算方法是什么?

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与解除房屋买卖合同的利息计算方法是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    2024.02.20 1278阅读
  • 解除房屋买卖合同的利息计算方法是什么?

    专业解答解除买卖合同后,利息需要按照银行的贷款利率计算,签订买卖合同时,在合同中应当约定违约条款,在履行合同义务时出现违约情况,要按照合同中的约定执行,由违约方承担相应的违约责任。

    2024.09.14 2655阅读
  • 房屋买卖合同解除退还利息怎么计算的?

    专业解答房屋买卖合同解除退还利息一般就会按照中国人民银行同期贷款的利率来进行计算,但如果是属于买方因各种原因而解除合同的,那么就需要按双方约定的来进行给予,这就要看实际的情况。

    2024.08.25 16452阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫