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房产证是父母的名字,但是父母想卖房,父母有吸毒史,但是我不想卖房,怎么弄
房产过户:1、继承房产过户;2、赠与房产过户;3、买卖房产过户。房产继承过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。
专业解答在多数情况下,父母将房产直接登记在子女名下视为赠与,通常不可撤销。但如存在特别约定或子女未履行义务,房产可被视为可撤销的赠与。若父母全额出资购房并在转让前明确房产回购条款,子女未遵守时,父母有权依法收回房产。
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