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2001年华侨家属从华侨联合会购买一块住宅用地，是国有土地，但是去国土局一直不能过户；华侨联合会把他的国土使用证一直给我，请问怎样才能办理过户登记?国土局不办登记证违法违规吗?若果现在能办理过户登记，怎样缴税？
并且执意把我们推出信访大厅的门口，说我们的申请诉求不属于他们新区信访办的受理范围。其实并非如此，因为受理和接访我们的是新区信访办姚立科主任，今天，可能是轮值的关系他不清楚，但不可能在事实都不了解的情况下，就直接的把我们轰出来，实在有违信访条例的有关规定，我认为，这是他陈沧海处理事情不是对事，而是对人，因为陈沧海历来对我就有很大的成见。具体事实的申请诉求如下：关于请求《关于原光明华侨畜牧场分配及购买的职工房（安置房）的住
专业解答离婚后，房产没分割，办理过户时需要双方一起去，明确房产归属。如果双方协商不了，就只能去法院了。法院会根据法律来裁决，然后当事人得拿着身份证、离婚证、离婚协议（如果有）、判决书和房产证等材料，去房地产管理部门办理过户。
专业解答离婚后没分割的房产过户很麻烦。能协商就尽量商量好财产的归属，要是不行就去法院打官司，让法院来判决。拿到法院的房产归属判定后，带着个人的身份证明、离婚公证书、协议书或判决书、房产所有权证等材料，去房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。过程很繁琐，得按照要求把资料都准备好，然后一项一项地办。
专业解答夫妻离异后，房产没分割的，先得双方协商，协商一致就准备材料去房屋产权登记中心申请办理。协商不成的，就向法院申请，由法院裁决。拿到裁决后，按判决履行义务，完成房产所有权转移。
专业解答离婚后，房屋财产的划分确实是一件比较麻烦的事情，需要严谨处理。双方要先商量好，明确分配方式；要是商量不下来，那就只能去法院了。等拿到协议或者判决之后，双方就需要准备好身份证、离婚证、协议/判决书以及房产证等材料，然后去房屋所在地的不动产登记机关，按照规定办理产权变更。
专业解答要办理房屋所有权转移登记，但离婚时财产分配没协商好，得先让夫妻俩就房产归属达成共识。要是不行，就只能去法院诉讼分割了。拿到判决书或调解书后，带上相关资料，按照规定的流程去当地不动产登记机构办理手续就行了。
律师解析 不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。
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