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258万是房屋被征收的补偿价,我想问的不是258万,而是在整个蛋糕是258万前提下如何分?

m*** 上海 土地征收咨询 2013.09.14 18:50:26 659人阅读

你好,王来贵律师
售后公房要动迁了。动迁组给了个动迁安置款标准是258万。
在这套即将动迁的房产中。有母亲。女儿。外孙女。外孙女的儿子。以及儿子。孙女共6人的户口。产证上有母亲。女儿。儿子。3个名字。有户口没产证的孙女。外孙女。外孙女儿子都是从出生起户口就在这里的。
想咨询一般会如何进行分配
其实。258万是房屋被征收的补偿价。我想问的不是258万。而是在整个蛋糕是258万前提下如何分。没有产证。有户口的人的份额会少么。

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地区:四川-成都

285万元主要是对房产的补偿。由于各地对被拆迁人户口是否补偿的处理不一,故应当区别对待。如补偿款中不涉及户口的多少,则只是对房地产这一不动产本身的补偿,这样的补偿款只在房地产所有人之间分配;如除房地产的补偿外,对落户在被拆迁房产名下的户口也进行了人性化的补偿的话,则该针对户口的补偿,则落户在该房产名下的各户口均分,针对房产的补偿仍由产权人分享。

2013-09-15 10:08:11 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:42419条

个人认为,你应当先了解一下拆迁政策,此拆迁款的构成,如果原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款、过渡费、搬迁费等,还有就是各项款项与人口有关的是哪些,与有户口的人、与无户口但常住的人,与房子有关的是哪些,哪些款是因特定的人才有的?以上搞清以后,分配就不难了。

2013-09-14 21:03:53 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

房屋拆迁补偿应当由产权人均分。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。

2013-09-14 22:16:15 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:499条

您好:
1、首先你需要根据当地的拆迁政策,看此258万是房屋被征收的补偿价的组成情况是什么;
2、至于户口与补偿款的多少是有关联的,具体的份额需要根据对房屋的贡献大小,来源等综合认定。

2013-09-22 15:29:59 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:2352条

这个取决于动迁政策,现在户口的价值与以前动迁已经不一样的。

2013-09-14 19:57:00 回复
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地区:四川-成都

由所有权利人平分

2013-09-16 07:18:02 回复
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一个8寸蛋糕成本就在50元左右。生日蛋糕成本是很低的,一个8寸的蛋糕坯最多用5个鸡蛋

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