虹口区征地拆迁律师-廖莉律师
廖莉律师
廖莉，博士，上海新惟律师事务所律师。上海市政府公派美国留学一年，上海市法学会会员代表。长期从事法律实务与理论研究，具有扎实的法学理论功底和丰富的实践经验，参与和承办案件近千例。结合自己的多年律师工作经验，多次参与完成省市级、国家级法学科研课题项目。特别擅长离婚继承、家庭拆迁、侵权、合同等民事案件以及各类刑事案件。一、离婚继承类案件本律师长期从事法学本科生《婚姻家庭与继承法》教学，教学长达10年以
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虹口区征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 土增税清算条件有哪些
    土地增值税清算条件：1.房地产开发项目已竣工售罄；2.整体转让未完工项目；3.直接转让土地使用权。纳税人满足任一条件后，需依法精确计算应缴税款，并在90天内向税务部门提交清算申请。税务部门有权要求清算，确定后发放清算通知，申请人90天内完成清算。 #征地拆迁 1098次阅读
  • 村民租地合同不到期能续租吗?
    未到期土地承包合同可按国家法规提前续订，承包者有权继续承包，期满后有优先续包权。无人愿承包时，原承包者可按约定续签。村委转交他人承包地须村民全体同意。合同期内再续约须征询村民意见并送审。流转土地给他人时，续签合同须与对方协商。 #征地拆迁 1271次阅读
  • 土地租赁费用标准如何?
    土地租赁费用标准主要依据地段行政级别和年税额计算。一类地段每平米年税额为4元，其他三个等级分别为1元、0.6元。此外，还需支付土地使用税。具体标准可能因地区和政策而异，建议咨询当地相关部门。 #征地拆迁 935次阅读
  • 土地纠纷必须经过仲裁吗
    处理农村土地承包权纠纷，可通过协商、调解或诉讼，非必须仲裁。农村土地征收流程包括：发布征地告知书，核实土地信息，通知劳动保障部门，确定社保对象，发放听证告知书，组织听证并签署征地合同。按合同约定支付补偿费用。 #征地拆迁 849次阅读
  • 土地所有权转让协议合法吗
    私人土地买卖协议无效，因我国法律规定个人不得擅自买卖土地所有权，仅可在特定条件下经国家批准征用。非法买卖或转让土地将被没收违法所得。但土地使用权转让合同有效，指土地使用权人将其权利转让给受让方并收取对价。国有土地使用权转让需遵循严格的登记制度。 #征地拆迁 949次阅读
  • 收储土地使用权的法律依据是什么
    根据国土资源管理法规，国有土地储备工作应遵循政府主导和统一规划原则。在土地征用与补偿环节，需遵循民主决策、法定程序和结果透明原则，确保土地资源科学有效运用和合理防范。 #征地拆迁 1290次阅读
  • 土地使用税怎么算
    土地使用税计算方法为：纳税人实际占用的土地面积乘以该区域土地使用税每平方米税额。计税基础为纳税人实际占用土地面积，税费计算及征收依据相关法规规定定额。确保合法纳税，维护土地资源合理利用。 #征地拆迁 1489次阅读
  • 土地使用税的计算公式是什么
    土地使用税计算公式：应缴税额=实际占用经营土地面积×每单位面积年税额。以纳税人实际利用占有土地总面积为征收基础，严格按照公共规则及相关税收法规，依法进行计算和征收。 #征地拆迁 1280次阅读

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