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在重庆渝北买到串串房,交定金4万元,签合同时不是房主本人签的,代签人说房主是他表

ask****777 重庆 合同效力咨询 2018.05.21 14:55:44 6389人阅读

在重庆渝北买到串串房,交定金4万元,签合同时不是房主本人签的,代签人说房主是他表妹,说是全权委托他的,没有出示委托书和公证书,昨天我们经过渠道了解到我们买的可能是串串房,想问下这个合同有效吗?是不是无效合同,我们能不能要回定金。

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地区:宁夏-银川 咨询解答:1736条

双方签订的合同是有效的,但因为不是房主本人签的,代签人是无权处分该房屋,签了合同也不能过户,除非经过房主追认该合同才可以生效,如果房主不追认,那么该合同无效,对方应当返还定金,并且赔偿你们的损失,如果你们协商退款不成,建议委托律师发律师函,必要时启动诉讼程序。

2018-05-21 15:10:19 回复
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18215550492 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-广元 咨询解答:65569条

可以要求退回定金同时要求赔偿

2018-05-21 15:12:39 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:246条

可以,只要他没拿到委托书

2018-05-21 15:11:58 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:1768条

可以要求出示经委托的公证书,并催告房主同意,在此期间可以随时解除合同

2018-05-21 15:02:54 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:13398条

效力待定

2018-05-21 15:01:44 回复

你好,需要您说一下具体伤情,或者您可以来电联系

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