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我昨天住的房子被偷盗了,租赁物灭失租赁合同是否解除?

李** 重庆-南川区 合同终止咨询 2018.04.23 14:35:28 10人阅读

我在学校附近租了房子,昨天因为有事情没有回家,今天回家的时候发现被翻了,请问租赁物灭失租赁合同是否解除?

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1、主要是看你们的合同约定,哪些情况下可以解除合同.
2、如果合同没有约定,现在的情况还达不到解除的条件.你要求对方赔偿就可以了.
以上就是租赁物灭失租赁合同是否解除问题的回答。

2018-04-23 14:48:28 回复
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根据《合同法》第二百三十一条的规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部級损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十三条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
以上就是租赁物灭失租赁合同是否解除问题的回答。

2018-04-23 14:37:28 回复
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