小区公共路面开挖要得到业主同意吗

小区公共路面归业主共有。按照《中华人民共和国民法典》，改变共有部分用途或利用其经营，要专有部分面积占比超三分之二且人数占比超三分之二的业主参与表决，经参与表决专有部分面积超四分之三且参与表决人数超四分之三的业主同意才行。
开挖小区公共路面会改变其现状，影响业主通行安全和生活环境，这算改变共有部分用途。所以，法律上通常要获得上述法定多数业主同意。
要是未经业主同意就擅自开挖公共路面，业主有几种解决办法。可以通过业主大会、业主委员会，让施工方停止侵害、排除妨碍、恢复原状。也能向相关行政主管部门投诉，要求查处违规行为。还能走法律诉讼途径，维护自己合法权益。

小区里的公共路面是全体业主共有的。按照《中华人民共和国民法典》，要是想改变共有部分的用途，或者利用共有部分搞经营活动，得让专有部分面积占比三分之二以上，并且人数占比也三分之二以上的业主来参与表决，而且得经过参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，以及参与表决人数四分之三以上的业主同意才行。
小区公共路面一旦开挖，肯定会改变它原来的样子，说不定还会影响业主的通行安全，破坏小区的生活环境。这其实就算是改变共有部分的用途了。所以从法律上来说，通常得获得前面说的法定多数业主的同意。
要是有人没经过业主同意就擅自开挖公共路面，那业主也有办法维护自己的权益。可以通过业主大会或者业主委员会，让施工方停止这种侵害行为，排除掉挡路的障碍，把路面恢复成原来的样子。也能向相关的行政主管部门投诉，让他们来处理这种违规行为。要是觉得前面两种办法都解决不了问题，还能去法院打官司，通过法律诉讼来维权。

咱们小区的公共路面，是全体业主共同拥有的。在《中华人民共和国民法典》里讲得很清楚，要是想改变公共区域的用途或者利用这些地方搞经营活动，得有专有部分面积占三分之二以上，而且人数也占三分之二以上的业主来参与表决，并且得经过参与表决的专有部分面积四分之三以上，以及参与表决人数四分之三以上的业主同意才行。
小区公共路面开挖，这可不是小事。一旦开挖，公共路面的样子就变了，业主们走路安不安全、生活环境好不好，都可能受影响，这就属于改变共有部分的用途了。所以，从法律角度来说，必须得到前面说的那么多业主同意才行。
要是有人没经过业主同意，就擅自开挖公共路面，业主们有不少办法维护自己的权益。可以通过业主大会或者业主委员会，让施工方别再继续干这种侵害大家权益的事，把挡路的东西清走，把路面恢复成原来的样子。也能向有关的行政主管部门投诉，让他们来管管这种违规行为。要是前面这些办法都不管用，还能去法院打官司，用法律武器保护自己。大家遇到这种情况，千万别怕麻烦，要积极维护自己的权益。

1、小区里的公共路面是归全体业主共同拥有的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是想改变这些公共部分的使用方式，或者利用公共部分来搞经营活动，就得让专有部分面积占比超三分之二，而且人数占比也超三分之二的业主来参与投票表决，并且还得经过参与表决的专有部分面积四分之三以上的业主，以及参与表决人数四分之三以上的业主同意才行。
2、在小区里开挖公共路面，一般会让公共路面原本的样子发生改变，可能会对业主正常通行和生活环境产生影响，这其实就算是改变公共部分的用途了。所以从法律上讲，通常得获得前面提到的那么多业主的许可才行。
3、要是施工方没有经过业主同意就私自开挖公共路面，业主能通过业主大会或者业主委员会，让施工方停止这种侵害行为，排除可能存在的妨碍，把路面恢复成原来的样子；也能向相关的行政管理部门投诉，让他们对这种违规行为进行处理；还能通过打官司的方式来维护自己的合法权益。  

小区公共路面归业主共同所有。要是想改变这公共部分用途，或者利用它搞经营，得按《民法典》规定来。得有专有部分面积占比超三分之二、人数占比也超三分之二的业主参与表决，而且参与表决的专有部分面积四分之三以上、人数四分之三以上的业主都同意才行。
小区公共路面开挖会改变现状，影响业主通行安全和生活环境，这就算是改变共有部分用途了，所以一般得经过法定多数业主同意。
可要是有人没经过业主同意就擅自开挖公共路面，业主有不少办法维权。一是可以通过业主大会、业主委员会，让施工方停止侵害、排除妨碍，把路面恢复原状；二是能向相关行政主管部门投诉，让他们对违规行为进行查处；三是还能走法律诉讼途径，用法律武器维护自己的合法权益。要是大家在这方面遇到问题，都可以合理运用这些办法保护自身权益。