租房期间房屋出售，租客要怎么做

在租房过程中，要是房东把房子卖了，别慌，《中华人民共和国民法典》规定租客是有法定权益的，下面详细说说应对方法。
先讲讲优先购买权。房东打算卖房，得在合理时间内告诉租客。要是价格、付款方式等条件一样，租客有优先买这房子的权利。但要是房子按份共有人想买，或者房东把房子卖给自己的近亲属，那租客就没有这个优先购买权了。要是房东没通知租客或者故意不让租客行使优先购买权，租客可以找房东要赔偿。
再说说“买卖不破租赁”。就算房子换了主人，租客和原房东签的租赁合同对新房主也照样管用。租客能按照原来合同的约定，继续租这房子，一直到租约到期。
要是租客不想再租这房子了，可以和原房东或者新房东商量解除合同。商量的时候，要把双方的权利和义务说清楚，比如房租怎么退、押金怎么退这些事儿。最好签个书面协议，这样自己的权益能更有保障。要是双方商量不拢，起了争执，租客可以去法院起诉，用法律武器维护自己的合法权益。
所以，租客遇到这种事儿别害怕，要清楚自己有哪些权利，依法依规处理。

1、按照《中华人民共和国民法典》，要是租客在租房期间房子被卖了，是有一些法定权益的，可按下面这些做法来处理。租客有优先买房的权利。就好比房东打算卖房子，得在合情合理的时间内告诉租客，这样租客在相同的买卖条件下，有优先把这房子买下来的机会。但要是房东没告诉租客，或者故意阻碍租客行使这个优先购买权，租客可以要求房东进行赔偿。不过要是房屋按份共有人要行使优先购买权，或者房东把房子卖给自己的近亲属，租客就没有这个优先购买权了。
2、另外，就算房子换了主人，租客和原来房东签的租房合同对新的房主同样管用，这就是常说的“买卖不破租赁”。租客能按照原来合同的约定，继续住在这个房子里，一直到合同到期。
3、要是租客不想再租这个房子了，能和原来的房东或者新的房东商量着把租房合同解除。商量的时候，得说清楚双方有啥权利、要履行啥义务，像剩下的房租退不退、押金怎么处理这些事儿。最好签个书面协议，这样能更好地保障自己的权益。要是商量不拢起了争执，租客可以去法院起诉，通过法律手段来维护自己的合法权益。

租房时遇到房子被卖，租客有法定权益，下面教你如何应对。
一是优先购买权。房东卖房得在合理时间内通知租客，租客在相同条件下能优先买这房子。要是房东不通知或者妨碍租客行使优先购买权，租客能让房东赔偿。但房屋按份共有人行使优先购买权，或房东把房子卖给近亲属的情况除外。
二是买卖不破租赁。即便房子换了主人，租客和原房东签的合同对新房东也照样有效。租客能按原合同一直租到租期结束。
如果租客不想继续租了，可和原房东或新房东商量解除合同。商量时要明确双方权利义务，像房租、押金退还这些事，最好签个书面协议保障权益。要是协商不下来起了争执，租客可以去法院起诉，通过法律手段维护自己的合法权益。

租房期间房屋被出售，租客有法定权益，按以下方面处理。
租客有优先购买权。房东卖房子，要在合理期限通知租客，租客在同等条件下能优先买这房子。要是房东没通知租客，或者妨碍租客行使优先购买权，租客能让房东赔偿。但房屋按份共有人行使优先购买权，或者房东把房子卖给近亲属的情况除外。
“买卖不破租赁”。就算房屋所有权变了，租客和原房东签的租赁合同对新房主也有效。租客能按原合同继续租房子，直到租赁期限结束。
要是租客不想继续租了，可以和原房东或新房东协商解除合同。协商时，要明确双方权利义务，像房租、押金退还这些事，还要签书面协议保障权益。要是协商不成有争议，租客可以向法院起诉，用法律途径维护自己合法权益。

在租房期间，如果房子被卖了，租客依据《中华人民共和国民法典》是有法定权益的，下面跟大家说说遇到这种情况咋处理。
有一点大家要知道，租客有优先买这个房子的权利。房东打算卖房时，得在合理时间内通知租客。要是各方面条件都一样，租客能优先买。可要是房东没通知，或者妨碍租客行使优先购买权，租客可以要求房东赔偿。不过也有例外，要是房子按份共有人要行使优先购买权，或者房东把房子卖给自己近亲属，租客就没这优先购买权了。
另外，就算房子换了主人，租客和原房东签的租赁合同对新房主也照样有效，这就是常说的“买卖不破租赁”。租客能按照原来合同的约定，继续租这个房子，一直到租期结束。
要是租客不想再租了，可以和原房东或者新房东商量解除租赁合同。商量的时候，要把双方权利义务说清楚，像是房租、押金退不退这些事儿。最好签个书面协议，这样能保障自己的权益。要是商量不好起了纠纷，租客可以去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。