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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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楼上漏水淹了新装修房子该怎样处理

梁** 重庆-武隆区 房产纠纷咨询 2026.09.14 04:23:41 429人阅读

楼上漏水淹了新装修房子该怎样处理

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新装修的房子被楼上漏水淹了,别慌,下面这些处理步骤能维护你的合法权益。
遇到这种情况,第一步得固定证据。拿出手机,把家里墙面被水泡得起皮、地面汪着水、家具被泡变形等受损状况都拍照、录像,越详细越好。同时,把装修费用发票这类票据好好保存,这在后续处理中可是重要的证明。
接着去和楼上住户交流。心平气和地跟对方说清楚漏水导致你家的损失,提出让他们尽快修复漏水点,还要商量一下赔偿的事。聊天的时候,可以用微信,通话就开个录音,这些记录以后说不定能派上用场。
要是和楼上沟通没用,就找第三方帮忙调解。小区物业有责任处理邻里纠纷,可以让他们从中协调,促使楼上解决问题。也能找居委会来调解。
如果经过调解还是解决不了问题,那就要考虑走法律途径了。你可以向法院提起民事诉讼,要求楼上住户停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。根据法律规定,邻居之间要本着方便生活、公平合理的原则来处理问题。楼上漏水是过错行为,导致你家受损就要承担侵权责任。打官司的时候,得把之前收集的证据都拿出来,证明漏水事实、损失情况以及它们之间的因果关系。积极维护自己的合法权益,合理表达诉求,才能得到应有的赔偿。

2026-09-14 07:18:01 回复
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1、楼上漏水把新装修的房子给淹了,处理办法如下:先把证据固定好。像房子里墙面、地面还有家具等被水浸泡的情况,都得用拍照、录像的方式记录下来。同时,装修费用发票这些相关票据也要留好。
2、接着跟楼上住户好好沟通。心平气和地告诉对方漏水这事,以及给自己家造成的损失,让他们赶紧把漏水的地方修好,还要商量赔偿的事儿。沟通的时候,聊天记录或者通话录音都得留着。
3、要是沟通没用,就找第三方来调解。可以找小区物业,物业本来就有责任帮忙处理邻里之间的纠纷,让他们从中协调,让楼上住户解决问题。也能找居委会来调解。
4、要是调解还是解决不了,那就走法律途径来维护自己的权益。去人民法院提起民事诉讼,要求楼上住户承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失这些责任。按照《中华人民共和国民法典》的规定,相邻的不动产权利人得按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。要是有人因为过错侵害了别人的民事权益还造成了损害,就得承担侵权责任。打官司的时候,得拿出足够的证据,证明漏水的事儿、损失的情况,还有损失和漏水之间的因果关系。现在法律意识不断增强,在处理这类邻里纠纷时,法律途径会越来越成为大家维护自身权益的重要选择。  

2026-09-14 05:55:33 回复
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新装修的房子被楼上漏水淹了,该怎么处理?下面给你支几招。
第一步要固定证据。把墙面、地面、家具等被水浸泡的样子拍照、录像记录下来,装修费用发票等相关票据也要留好。
接着和楼上住户沟通。心平气和地告诉对方漏水情况和给你造成的损失,让他们赶紧修好漏水点,商量赔偿的事儿。沟通时注意留存聊天记录或者通话录音。
要是沟通没用,就找第三方调解。可以找小区物业,物业有责任帮忙处理邻里纠纷,让他们从中协调,督促楼上住户解决问题。也能请居委会来调解。
如果调解还是解决不了,那就走法律途径维权。去法院提起民事诉讼,要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。根据《民法典》,不动产相邻权利人要按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系,因过错侵害他人权益造成损害的,要承担侵权责任。打官司时,你得拿出足够的证据,证明漏水事实、损失情况,以及损失和漏水之间有因果关系。

2026-09-14 05:49:53 回复
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楼上漏水淹了新装修房子,按以下步骤处理。
先固定证据,对墙面、地面、家具等被水浸泡的状况拍照、录像,保留装修费用发票等相关票据。
接着和楼上住户沟通,平和地告知对方漏水事实与造成的损失,要求其及时修复漏水点,协商赔偿事宜。沟通时保留好聊天记录或通话录音。
要是沟通没用,可找第三方调解。小区物业有义务协助处理邻里纠纷,可以请物业居中协调,让楼上住户解决问题,也能请求居委会介入调解。
若调解还是解决不了,可走法律途径维权。向人民法院提起民事诉讼,要求楼上住户承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。依据《中华人民共和国民法典》,不动产相邻权利人应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,要承担侵权责任。诉讼时,要提供充分证据证明漏水事实、损失情况以及损失和漏水之间的因果关系。

2026-09-14 05:33:56 回复
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楼上漏水把你刚装修好的房子淹了,别慌,按下面步骤处理。
第一步是固定证据。你得把家里墙面、地面、家具等被水浸泡的样子,用拍照、录像的方式记录下来。同时,像装修费用发票这类相关票据也要保留好,这些以后可能都用得上。
接着,要和楼上住户沟通。心平气和地告诉他们漏水的事儿,以及给你家造成的损失,要求他们赶紧修好漏水点,还要协商赔偿问题。沟通的时候,聊天记录或者通话录音记得保存,这能作为以后的凭证。
要是沟通没效果,就可以找第三方来调解。比如小区物业,他们有责任帮忙处理邻里纠纷,你可以让物业从中协调,让楼上住户解决问题。也能请居委会介入调解。
如果调解还是解决不了,那就考虑走法律途径维护自己的权益。你可以向法院提起民事诉讼,要求楼上住户停止侵害、排除妨碍,并且赔偿你的损失。根据《民法典》规定,不动产的相邻权利人要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。谁因为过错侵害了别人的权益,就要承担侵权责任。打官司的时候,你得有足够的证据,证明漏水的事实、你家的损失情况,还有损失和漏水之间的因果关系。

2026-09-14 05:19:08 回复
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    2026.06.08 1572阅读
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