因房子漏水可不可把定金退掉

买房子交了定金后发现房子漏水，能不能退定金得看具体情况。
要是在交定金之前，卖家故意不告诉你房子有漏水的大问题，这就属于欺诈。按照《中华人民共和国民法典》，被欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销这个购房合同。所以这种情况下，你可以要求撤销合同，让卖家退还定金。
如果是交了定金之后才发现房子漏水，而且这只是一般的质量小问题，不影响你买房的主要目的，那你以漏水为由要求退定金，可能不会被支持。不过你可以让卖家把漏水的地方修好。
要是房子漏水问题很严重，比如主体结构质量不合格，或者严重影响正常居住，导致你买房的目的实现不了，那你可以要求解除合同并退还定金。法律规定，房屋主体结构质量不合格没法交付，或者交付后经检验确实不合格，购房者有权解除合同。你可以先和卖家协商，要是协商不成，就可以通过打官司解决。

房子漏水能不能退定金，得分不同情况来看。
要是在交付定金前，卖方故意隐瞒房屋漏水这个重大瑕疵，这就构成欺诈了。按照《中华人民共和国民法典》，一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。这种情况下，购房者能主张撤销购房合同，要求卖方退还定金。
如果交付定金后才发现房屋漏水，而且是一般的质量瑕疵，不影响合同目的实现，购房者以漏水为由要求退定金，可能不会被支持。但购房者能要求卖方维修漏水问题。
当房屋漏水问题很严重，导致房屋主体结构质量不合格，或者严重影响正常居住使用，让合同目的无法达成，购房者能要求解除合同并退还定金。法律规定，房屋主体结构质量不合格没法交付使用，或者交付后核验确属不合格，买受人有权解除合同。购房者先和卖方协商，协商不成可以通过诉讼解决。

房子漏水能不能退定金，得看具体情况。
要是在交定金以前，卖家故意不告诉你房子有漏水这个大问题，这就算是欺诈了。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果有人用欺诈手段，让你在违背自己真实想法的情况下签了购房合同，你作为受欺骗的一方，是可以请求法院或者仲裁机构撤销这个合同的。这时候，你就能要求卖家把定金退给你。
要是交了定金之后才发现房子漏水，而这个漏水问题只是一般的小毛病，不影响你买房子的主要目的，你单纯拿漏水当理由要求退定金，可能就得不到支持。但你可以要求卖家把漏水的地方修好。
然而，如果房子漏水情况很严重，已经到了房屋主体结构质量不合格，或者严重影响你正常居住的地步，导致你买房子的目的没法达成了，那你就可以要求解除合同，让卖家退还定金。因为法律规定，要是房子主体结构质量不合格没法交付使用，或者交付之后检验确实不合格，购房者有权解除合同。你可以先跟卖家商量解决，如果商量不成，就可以通过打官司来解决。

在购房过程中，房子漏水是否能退定金，得看具体情况。
如果在交定金之前，卖家故意不告诉买家房子有漏水这种大问题，这就相当于骗买家。按照《中华人民共和国民法典》，要是有人用欺骗手段，让对方在没按自己真实想法的情况下做了民事行为，被欺骗的人可以找法院或者仲裁机构把这个行为撤销。所以这时候买家可以要求撤销购房合同，让卖家把定金还回来。
要是交了定金之后才发现房子漏水，而且这个漏水只是小毛病，不影响房子主要用途，买家因为这点漏水就想退定金，可能不会被支持。不过买家可以让卖家把漏水的地方修好。
但要是房子漏水特别严重，像主体结构质量都不合格，或者严重影响正常居住，让买房的目的都实现不了，买家就可以要求解除合同并退还定金。法律规定，要是房子因为主体结构质量问题不能交付使用，或者交付后检验确实主体结构质量不合格，买家有权利解除合同。遇到这种情况，买家可以先和卖家商量，要是商量不下来，就可以通过打官司来解决。
总之，遇到房子漏水想退定金的情况，要先弄清楚漏水的严重程度，再根据法律规定来维护自己的权益。

1、房子漏水能不能退定金，得看具体情况。要是在付定金之前，卖家故意不跟买家说房子有漏水这个大问题，这其实就属于欺骗行为了。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有人用欺骗手段，让对方在不情愿的情况下做了民事法律行为，被欺骗的那一方可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个行为。所以在这种情况下，买房的人就可以要求撤销购房合同，还能让卖家把定金退回来。
2、要是付了定金之后才发现房子漏水，但这个漏水问题只是小毛病，不影响买房的主要目的，这时候购房者想以房子漏水为由让卖家退定金，可能不会成功。不过呢，购房者有权利让卖家把漏水的地方修好。
3、要是房子漏水特别严重，导致房屋主体结构质量不达标，或者严重影响到正常居住，没办法实现买房的目的了，这种时候购房者可以要求解除合同并且退还定金。因为法律规定了，要是房子因为主体结构质量问题不能交付使用，或者交付后检查发现主体结构质量确实不合格，买房的人是有权解除合同的。购房者可以先和卖家商量，要是商量不成，就可以通过打官司的方式解决。