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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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房产证去掉父母名字，通常按直系亲属间赠与办理，免征增值税和个人所得税，但受赠方要交契税，一般是房产份额评估价的3%，各地可能略有差别。另外还有少量印花税和登记工本费。如果选择买卖方式过户，费用会高不少，不推荐。带上房产证、身份证、亲属关系证明和赠与协议，去不动产登记中心办就行。具体税费以当地税务核定为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-09-08 20:30:13 回复严格三重认证
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