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我临街门市房需不需要缴纳物业费

宋* 陕西-安康 物业纠纷咨询 2026.09.09 06:40:17 455人阅读

我临街门市房需不需要缴纳物业费

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临街门市房要不要交物业费,得看具体情况。要是门市房所在区域有物业管理公司,而且业主和物业签了服务合同,合同里写明要交物业费,那业主就得按约定交钱。因为物业会给整个区域提供公共服务,像打扫公共区域、保障安全、维护设施设备等,哪怕门市房临街,也享受了这些服务,所以该缴费。
但要是物业没按合同办事,比如小区安保不行,门禁跟没有一样;卫生打扫不及时,垃圾堆得到处都是,业主可以跟物业商量,让他们整改。要是整改后还是不达标,业主就可以通过合法途径少交或者不交物业费。
要是临街门市房是单独管理的,不享受物业的公共服务,比如自己负责安保、清洁这些,那就可以和物业商量,看看能不能不缴或者少缴物业费。
所以,交不交物业费得看合同约定和实际服务情况。要是和物业有纠纷,先试着协商,协商不成,还能通过调解、诉讼等办法解决。

2026-09-09 10:24:01 回复
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临街门市房是否要缴纳物业费,得看具体情况。
要是门市房所在区域有物业管理服务企业,而且业主和物业签了物业服务合同,合同里明确规定要交物业费,业主一般就得按约定缴费。因为物业会为整个物业区域提供公共服务,像公共区域清洁、安全保障、设施设备维护等,就算临街门市面向街道,也享受了这些服务,所以要缴费。
要是物业没按合同约定提供服务,比如小区安保措施不行,门禁跟没设一样;卫生打扫不及时,垃圾堆得到处都是。这种情况下,业主有权和物业协商,让其整改。要是整改后还不达标,业主可以通过合法途径少交或不交物业费。
另外,要是临街门市房是单独管理的,不享受物业的公共服务,像自己负责安保、清洁等,就可以和物业商量,看能不能不缴或者少缴物业费。
总之,缴不缴物业费要结合物业服务合同约定、实际服务情况等来确定。要是和物业有纠纷,能先协商解决。协商不成,还能通过调解、诉讼等方式处理。

2026-09-09 09:02:59 回复
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临街门市房要不要交物业费,得看具体情况。
要是门市房所在区域有物业管理服务企业,而且业主和物业签了物业服务合同,合同里写明要交物业费,那业主一般就得按约定缴费。因为物业会给整个物业区域提供很多公共服务,比如打扫公共区域、保障安全、维护设施设备等。就算临街门市是对着街道的,也享受了这些服务,所以应该缴费。
不过,如果物业没按合同约定提供服务,比如小区安保措施没做到位,门禁就跟没设一样;卫生清扫也不及时,垃圾堆得到处都是。这种情况下,业主有权和物业协商,让他们整改。要是整改后还是不达标,业主就可以通过合法途径少交或者不交物业费。
还有一种情况,要是临街门市房是单独管理的,不享受物业提供的公共服务,像自己负责安保、清洁这些,那就可以和物业商量,看看能不能不缴或者少缴物业费。
所以,交不交物业费得结合物业服务合同的约定以及实际服务情况来确定。要是和物业有纠纷,可以先试着协商,要是协商不成,还能通过调解、诉讼等方式解决。

2026-09-09 08:12:11 回复
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临街门市房要不要交物业费,得看具体情况。要是门市房所在区域有物业管理服务企业,而且业主和物业签了物业服务合同,合同里清楚写着要交物业费,那业主就得按约定交钱。这是为啥呢?因为物业会给整个物业区域提供各种公共服务,就像公共区域的清洁、安全保障和设施设备的维护。哪怕临街门市是对着街道的,其实也在享受这些服务,所以交钱是应该的。
要是物业没有按照合同约定把服务做好,比如说小区安保措施不行,门禁跟没有一样,谁都能随便进出;卫生打扫得也不及时,垃圾到处堆着。遇到这种情况,业主可以找物业商量,让他们赶紧整改。如果整改之后还是达不到合同标准,业主就可以通过正规合法的办法,少交或者不交物业费。
还有一种情况,要是临街门市房是自己单独管理的,不享受物业的公共服务,像自己负责安保和清洁这些事儿,那就可以跟物业商量一下,看看能不能不缴或者少缴物业费。
所以,到底要不要交物业费,得看看物业服务合同的约定,还有物业实际的服务情况。要是和物业产生了纠纷,业主可以先试试和物业协商解决。要是协商不成,还可以找相关部门调解,或者去法院通过诉讼来解决问题。

2026-09-09 08:09:40 回复
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1、临街门市房交不交物业费,得具体情况具体分析。要是门市房所在地区有物业管理服务公司,而且业主和物业签了物业服务合同,合同里清楚写了要交物业费,那业主一般就得按约定交钱。这是因为物业一般会给整个物业区域提供多种公共服务,像打扫公共区域、保障区域安全、维护设施设备等。就算临街门市是挨着街道的,也能享受到这些服务,所以得缴费。
2、要是物业没按照合同约定提供服务,比如小区安保工作没做到位,门禁跟没设一样;卫生清理不及时,垃圾到处堆。这种情况下,业主能和物业商量,让他们赶紧改正。要是整改之后还是不达标,业主就可以通过合法手段少交或者不交物业费。
3、要是临街门市房是单独管理的,不享受物业提供的公共服务,像自己负责安保、自己打扫卫生,那就可以和物业商量,看看能不能不缴或者少缴物业费。
目前,随着法律观念深入人心,业主维权意识不断提高,对于物业费的缴纳会更注重实际服务的对等性。所以,到底要不要交物业费,得综合考虑物业服务合同的约定、实际服务状况等因素。要是和物业闹了纠纷,可以先试着协商,协商不成还能通过调解、打官司等办法解决。

2026-09-09 07:04:47 回复
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