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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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前期物业没有经过招投标,开发商指定物业进住小区服务是违法、?

pub****004 吉林-长春 物业纠纷咨询 2026.09.09 22:14:28 442人阅读

前期物业没有经过招投标,开发商指定物业进住小区服务是违法、

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15904311905 (咨询请说明来自律图)
地区:吉林-长春 咨询解答:1744条

你好,不违法;后续可以在业主委员会成立后重新选聘、解聘物业服务人

2026-09-11 09:28:07 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:658694条

开发商在销售前直接指定前期物业,如果没有经过招投标,这确实不合规。住宅小区的前期物业原则上必须通过招投标选聘,只有规模小、投标人不足等特殊情形才可能例外。你们可以向住房和城乡建设主管机构举报开发商的违规行为,要求责令整改。同时,如果业主已经入住,可以通过召开业主大会形成决议,依法选聘新的物业服务企业并解除旧合同。注意保留好开发商指定物业的书面文件、服务合同等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。

2026-09-09 22:15:17 回复
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