十年未住的房子需要交物业管理费吗？

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，物业服务具有公共性（如保安、保洁、公共设施维护），业主不能以未接受服务为由拒绝支付物业费。因此，无论空置多久，这笔费用在法律上都是需要承担的，但是可以与物业协商进行减免。

十年没住的房子照样要交物业费，因为物业费是维护小区公共区域和共用设施的开销，房子空着不等于物业没干活。除非你家当地有明确的空置房减免政策，或者物业合同里写了可打折，否则不能单方面不交。建议你先翻翻当初的物业服务合同，再查一下本地有没有空置房优惠规定，然后带着这些依据跟物业协商，看能否减免一部分。要是协商不成，物业起诉的话，法院大概率还是会支持交费，但你可以主张酌情降低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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