买房交1万送十万大礼包投诉12345无效咋办?

[律师回复]不愿意过户可以起诉过户

[律师回复]有必要，避免被转卖过户，我的电话：一八八一七二九七六零二

[律师回复]您好，正在查看您的问题

[律师回复]共有房屋处分通常需要全体共有人同意，不能仅凭另一人的身份证擅自出售或办理过户。建议立即到不动产登记中心查询是否有交易申请，向中介和登记部门书面声明异议，必要时申请异议登记或诉前保全；若已签约或过户，可依法主张无权处分、撤销或返还并追究损失。

[律师回复]您好，辽宁行仁律师事务所，您这边想咨询合同纠纷吗，您可以拨打电话，一八五四零一五九八三七

[律师回复]戴少华律师回复，卖家口头承诺入学，未写进合同，维权难度较大。先保存聊天、录音等承诺证据，核对教育局官方学区政策。可与卖家协商赔偿，协商不成可起诉，主张房屋溢价等损失，法院结合证据判决。本人办理刑事辩护，婚姻，工伤，民间借贷，交通事故案件，系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业专职律师。

[律师回复]企业房改房办理不动产权证，先核实房屋来源、是否已参加房改、土地性质及原产权单位是否仍存续。通常需准备房改售房合同或购房协议、购房款及维修基金凭证、身份证明、原房屋权属资料、单位同意或备案材料，向不动产登记中心申请；涉及划拨土地、补缴土地出让金或历史欠缴税费的，应先由登记机构出具补正清单。建议先查档确认是否存在抵押、查封或权属争议，再委托有资质中介或律师办理，代理应签书面委托并约定费用、期限和退费条件。若单位拒绝提供资料，可书面催告并向主管部门或不动产登记机构申请信息核查；对不予登记决定可申请复议或提起行政诉讼。

[律师回复]当时用了你的指标吗？分房有你没？

[律师回复]您可以大概情况说一下

[律师回复]戴少华律师回复，戴少华律师专注于办理刑事辩护，婚姻，工伤案件，民间借贷，交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。即便没有单独质保合同，仍有法定保修义务，固定房屋问题证据，可向住建部门投诉，协商不成可起诉要求维修并赔偿损失。

[律师回复]您好，需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复]农村房屋能否出售取决于房屋性质、宅基地资格和买受人身份。宅基地使用权通常不能单独转让给本集体经济组织成员以外人员，城镇居民购买可能不受法律保护。交易前应核实权属证书、集体成员资格和审批情况，签约并付款前向村集体和不动产登记部门确认，避免因合同无效产生返还和赔偿争议。

[律师回复]风险很大。。。。。。。

[律师回复]保管好卖房的全部证据，剩余几千尾款可先和对方协商付款。协商不成能起诉追讨。

[律师回复]您的信息太混乱，邻居为什么不让住，为什么让改名，改谁得名。你们可拨打电话咨询。