借名买房诉讼中出名人二人,案涉房屋的产证在借名人手上,借名人有必要申请对案涉房屋的财产保全吗?

pub****416 上海-黄浦区房屋买卖咨询 2026.08.08 22:15:16 446人阅读

借名买房诉讼中出名人二人，其中有一人同意借名人的诉求，案涉房屋的产证在借名人手上，借名人有必要申请对案涉房屋的财产保全吗？

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6 位律师回复

戴少华律师

18155330088 （咨询请说明来自律图）

地区：安徽-芜湖咨询解答：13903条

有保全必要，但不是必须。房屋登记在两名出名人名下，存在被擅自出售、抵押、被出名人债务查封的风险，即便房产证由借名人持有，也可挂失补办。
借名买房确权诉讼中，申请保全可防止标的房屋被处分，保全同时提供担保。若房屋已被其他债权人查封，保全作用有限，应优先提执行异议。

2026-08-14 13:36:51 回复

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董金萍律师

18017215583 （咨询请说明来自律图）

地区：上海-黄浦区咨询解答：76631条

您好，具体请与我详细沟通

2026-08-08 23:15:44 回复

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徐先霞律师

13162136460 （咨询请说明来自律图）

地区：上海-徐汇区咨询解答：1296条

案涉房屋的产证在借名人手上

2026-08-08 22:49:20 回复

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吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：663288条

虽然产证在你手上，但不动产登记在出名人名下，出名人仍可挂失补办产证后出售或抵押，导致你赢了官司拿不到房。即使有一人同意，另一人可能随时变卦或擅自处置。建议还是申请财产保全，查封房屋能彻底阻断交易风险，这是最稳妥的保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-08 22:32:40 回复

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黄俊华律师

13764302999 （咨询请说明来自律图）

地区：上海-徐汇区咨询解答：302条

当然有必要申请财产保全

2026-08-08 22:30:39 回复

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龚卿律师团队

18221525405 （咨询请说明来自律图）

地区：上海-静安区咨询解答：11061条

你好具体是什么情况

2026-08-08 22:26:16 回复

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